Карточка здания
Le Presidium Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Le Presidium · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Credo Investments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 11 291 AED
- За кв. м
Le Presidium Tower 1 — здание проекта Le Presidium в районе Dubai Silicon Oasis. По данным Земельного департамента Дубая, 17 августа 2016 проект завершён. Le Presidium Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Le Presidium Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Le Presidium Tower 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Le Presidium Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 1 500 000 AED | 12 669 |
| 22 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 1 500 000 AED | 12 669 |
| 21 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 787 000 AED | 11 700 |
| 23 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 925 000 AED | 9 871 |
| 5 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 1 480 000 AED | 12 508 |
| 31 окт. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 940 000 AED | 10 032 |
| 24 окт. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 750 000 AED | 8 848 |
| 20 мая 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 800 000 AED | 8 525 |
| 1 апр. 2024 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 1 070 000 AED | 9 042 |
| 14 дек. 2023 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 1 200 000 AED | 10 118 |
2 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
1 500 000 AED12 669 AED/м²
22 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
1 500 000 AED12 669 AED/м²
21 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
787 000 AED11 700 AED/м²
23 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
925 000 AED9 871 AED/м²
5 мая 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
1 480 000 AED12 508 AED/м²
31 окт. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
940 000 AED10 032 AED/м²
24 окт. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
750 000 AED8 848 AED/м²
20 мая 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
800 000 AED8 525 AED/м²
1 апр. 2024
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
1 070 000 AED9 042 AED/м²
14 дек. 2023
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
1 200 000 AED10 118 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Le Presidium Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Le Presidium Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Le Presidium Tower 1
Сколько объектов продано в Le Presidium Tower 1 за последние 12 месяцев?
Le Presidium Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Le Presidium?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Le Presidium снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 64 000 AED, новых договоров — 31.
Когда был завершён Le Presidium Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 августа 2016 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Le Presidium Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Le Presidium Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.