Карточка здания
Le Presidium Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Le Presidium · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Credo Investments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 10 559 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 11 291 AED
- За кв. м
Le Presidium Tower 2 — здание проекта Le Presidium в районе Dubai Silicon Oasis. По данным Земельного департамента Дубая, 17 августа 2016 проект завершён. Le Presidium Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 10 559 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Le Presidium Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Le Presidium Tower 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Le Presidium Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 680 000 AED | 10 107 |
| 11 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 685 000 AED | 10 183 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 950 000 AED | 11 291 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 1 470 000 AED | 12 357 |
| 28 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 710 000 AED | 10 559 |
| 25 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 1 470 000 AED | 12 422 |
| 3 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 650 000 AED | 9 666 |
| 20 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 655 000 AED | 9 741 |
| 13 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 730 000 AED | 10 850 |
| 7 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 1 450 000 AED | 12 196 |
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
680 000 AED10 107 AED/м²
11 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
685 000 AED10 183 AED/м²
25 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
950 000 AED11 291 AED/м²
8 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
1 470 000 AED12 357 AED/м²
28 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
710 000 AED10 559 AED/м²
25 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
1 470 000 AED12 422 AED/м²
3 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
650 000 AED9 666 AED/м²
20 мая 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
655 000 AED9 741 AED/м²
13 мая 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
730 000 AED10 850 AED/м²
7 мая 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
1 450 000 AED12 196 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Le Presidium Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Le Presidium Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Le Presidium Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Le Presidium Tower 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 559 AED/м².
Сколько объектов продано в Le Presidium Tower 2 за последние 12 месяцев?
Le Presidium Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 10 559 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Le Presidium?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Le Presidium снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 64 000 AED, новых договоров — 31.
Когда был завершён Le Presidium Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 августа 2016 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Le Presidium Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Le Presidium Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.