Карточка здания
Marina Apartments 2 Карточка здания · В составе проекта Marina Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Palm - Jumeirah
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 27 609 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 885 AED
- За кв. м
Marina Apartments 2 — здание проекта Marina Residence в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 25 июня 2009 г. проект завершён. Marina Apartments 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 82 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 27 609 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Marina Apartments 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Marina Apartments 2
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 194,3 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 325 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Marina Apartments 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 190 м² | 4 600 000 AED | 24 197 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 165 м² | 4 999 999 AED | 30 268 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 377 м² | 12 900 000 AED | 34 262 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильё | 1 217 м² | 32 310 000 AED | 26 555 |
| 11 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 4 450 000 AED | 27 609 |
| 28 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 227 м² | 6 700 000 AED | 29 568 |
| 14 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 227 м² | 7 100 000 AED | 31 334 |
| 11 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 190 м² | 4 000 000 AED | 21 087 |
| 5 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 190 м² | 4 900 000 AED | 25 844 |
| 23 окт. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 634 м² | 18 000 000 AED | 28 406 |
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё190 м²
4 600 000 AED24 197 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
4 999 999 AED30 268 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё377 м²
12 900 000 AED34 262 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё1 217 м²
32 310 000 AED26 555 AED/м²
11 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё161 м²
4 450 000 AED27 609 AED/м²
28 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё227 м²
6 700 000 AED29 568 AED/м²
14 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё227 м²
7 100 000 AED31 334 AED/м²
11 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё190 м²
4 000 000 AED21 087 AED/м²
5 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё190 м²
4 900 000 AED25 844 AED/м²
23 окт. 2025 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё634 м²
18 000 000 AED28 406 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Marina Apartments 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Marina Apartments 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Marina Apartments 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Marina Apartments 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 27 609 AED/м².
Сколько объектов продано в Marina Apartments 2 за последние 12 месяцев?
Marina Apartments 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 82 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 27 609 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Marina Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Marina Residence снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 194 250 AED, новых договоров — 155.
Когда был завершён Marina Apartments 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 июня 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marina Apartments 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marina Apartments 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.