Обзор проекта
Marina Residence Марина Резиденс · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Palm - Jumeirah
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 74
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 885 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 июня 2009 г. проект завершён. Marina Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 455,2 млн AED, а их число — 74. Медианная цена готового жилья — 23 885 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 20 октября 2010 г.
- Дата окончания по DLD
- 25 июня 2009 г.
- Фактическое завершение
- 25 июня 2009 г.
- Объекты
- 980
- Здания
- 6
Динамика цен сделок: Marina Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 16 297 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2023 г. | 17 362 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2024 г. | 16 781 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | 20 968 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 19 418 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2024 г. | 17 911 AED/м² Сделок: 13 |
| май 2024 г. | 18 955 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2024 г. | 18 611 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2024 г. | 18 105 AED/м² Сделок: 19 |
| авг. 2024 г. | 19 526 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2024 г. | 18 277 AED/м² Сделок: 18 |
| окт. 2024 г. | 21 226 AED/м² Сделок: 14 |
| нояб. 2024 г. | 22 400 AED/м² Сделок: 14 |
| дек. 2024 г. | 19 795 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 22 809 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | 23 110 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2025 г. | 21 582 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2025 г. | 21 000 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2025 г. | 22 023 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2025 г. | 21 011 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 20 979 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 26 059 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 24 068 AED/м² Сделок: 15 |
| дек. 2025 г. | 24 520 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 30 892 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | 25 134 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | 21 711 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 24 197 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | 21 248 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2026 г. | 23 885 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | 25 726 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Marina Residence
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 194,3 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 7,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 325 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,6 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahБашни проекта
- Marina Apartments 4Сделок за 24 месяца: 47Открыть здание
- Marina Apartments 5Сделок за 24 месяца: 33Открыть здание
- Marina Apartments 3Сделок за 24 месяца: 28Открыть здание
- Marina Apartments 2Сделок за 24 месяца: 26Открыть здание
- Marina Apartments 6Сделок за 24 месяца: 25Открыть здание
- Marina Apartments 1Сделок за 24 месяца: 24Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Marina Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMarina Apartments 4 | 165 м² | 3 880 000 AED | 23 487 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMarina Apartments 6 | 161 м² | 3 550 000 AED | 22 023 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMarina Apartments 4 | 165 м² | 4 250 000 AED | 25 726 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMarina Apartments 5 | 173 м² | 5 100 000 AED | 29 407 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMarina Apartments 5 | 161 м² | 4 450 000 AED | 27 609 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMarina Apartments 2 | 190 м² | 4 600 000 AED | 24 197 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMarina Apartments 4 | 173 м² | 4 200 000 AED | 24 326 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMarina Apartments 3 | 183 м² | 3 300 000 AED | 17 986 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёMarina Apartments 3 | 953 м² | 12 840 000 AED | 13 476 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёMarina Apartments 4 | 256 м² | 4 999 000 AED | 19 558 |
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
Marina Apartments 43 880 000 AED23 487 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё161 м²
Marina Apartments 63 550 000 AED22 023 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
Marina Apartments 44 250 000 AED25 726 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё173 м²
Marina Apartments 55 100 000 AED29 407 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё161 м²
Marina Apartments 54 450 000 AED27 609 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё190 м²
Marina Apartments 24 600 000 AED24 197 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё173 м²
Marina Apartments 44 200 000 AED24 326 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё183 м²
Marina Apartments 33 300 000 AED17 986 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё953 м²
Marina Apartments 312 840 000 AED13 476 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё256 м²
Marina Apartments 44 999 000 AED19 558 AED/м²
Вопросы о районе Marina Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Marina Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 885 AED/м².
Сколько объектов продано в Marina Residence за последние 12 месяцев?
Marina Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 455,2 млн AED, а их число — 74. Медианная цена готового жилья — 23 885 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Marina Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Marina Residence снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 194 250 AED, новых договоров — 155. При медианной цене готового жилья 3 956 375 AED это валовая доходность 4,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Marina Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 июня 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marina Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marina Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.