ملف المشروع
مارينا ريزيدنس مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة النخلة - جميرا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 74
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,219 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 يونيو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مارينا ريزيدنس بلغ عددها 74 وقيمتها الإجمالية 455.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,219 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 أكتوبر 2010
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 يونيو 2009
- تاريخ الإنجاز
- 25 يونيو 2009
- الوحدات
- 980
- المباني
- 6
تطوّر الأسعار المسجّلة في مارينا ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2023 | 1,613 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2024 | 1,559 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | 1,948 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 1,804 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2024 | 1,664 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2024 | 1,761 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2024 | 1,729 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2024 | 1,682 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أغسطس 2024 | 1,814 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2024 | 1,698 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أكتوبر 2024 | 1,972 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| نوفمبر 2024 | 2,081 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2024 | 1,839 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 2,119 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 2,147 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2025 | 2,005 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 1,951 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2025 | 2,046 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2025 | 1,952 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,949 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 2,421 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 2,236 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| ديسمبر 2025 | 2,278 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 2,870 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 2,335 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 2,017 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 2,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 1,974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | 2,219 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 2,390 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مارينا ريزيدنس
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 194.3 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.9%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 7.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 325 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميرااستكشف أبراج المشروع
- Marina Apartments 4المبيعات خلال 24 شهراً: 47عرض المبنى
- Marina Apartments 5المبيعات خلال 24 شهراً: 33عرض المبنى
- Marina Apartments 3المبيعات خلال 24 شهراً: 28عرض المبنى
- Marina Apartments 2المبيعات خلال 24 شهراً: 26عرض المبنى
- Marina Apartments 6المبيعات خلال 24 شهراً: 25عرض المبنى
- Marina Apartments 1المبيعات خلال 24 شهراً: 24عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في مارينا ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMarina Apartments 4 | 1,778 قدم² | 3,880,000 درهم | 2,182 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMarina Apartments 6 | 1,735 قدم² | 3,550,000 درهم | 2,046 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMarina Apartments 4 | 1,778 قدم² | 4,250,000 درهم | 2,390 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMarina Apartments 5 | 1,867 قدم² | 5,100,000 درهم | 2,732 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMarina Apartments 5 | 1,735 قدم² | 4,450,000 درهم | 2,565 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMarina Apartments 2 | 2,046 قدم² | 4,600,000 درهم | 2,248 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMarina Apartments 4 | 1,858 قدم² | 4,200,000 درهم | 2,260 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMarina Apartments 3 | 1,975 قدم² | 3,300,000 درهم | 1,671 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزMarina Apartments 3 | 10,254 قدم² | 12,840,000 درهم | 1,252 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزMarina Apartments 4 | 2,751 قدم² | 4,999,000 درهم | 1,817 |
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,778 قدم²
Marina Apartments 43,880,000 درهم2,182 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,735 قدم²
Marina Apartments 63,550,000 درهم2,046 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,778 قدم²
Marina Apartments 44,250,000 درهم2,390 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,867 قدم²
Marina Apartments 55,100,000 درهم2,732 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,735 قدم²
Marina Apartments 54,450,000 درهم2,565 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,046 قدم²
Marina Apartments 24,600,000 درهم2,248 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,858 قدم²
Marina Apartments 44,200,000 درهم2,260 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,975 قدم²
Marina Apartments 33,300,000 درهم1,671 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز10,254 قدم²
Marina Apartments 312,840,000 درهم1,252 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,751 قدم²
Marina Apartments 44,999,000 درهم1,817 درهم/قدم²
أسئلة عن مارينا ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في مارينا ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,219 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مارينا ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مارينا ريزيدنس بلغ عددها 74 وقيمتها الإجمالية 455.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,219 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مارينا ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مارينا ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 194,250 درهم (عقود إيجار جديدة: 155). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,956,375 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل مارينا ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 25 يونيو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مارينا ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مارينا ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.