سجل المبنى
Marina Apartments 4 سجل المبنى · ضمن مشروع مارينا ريزيدنس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة النخلة - جميرا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,182 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,219 درهم
- للقدم المربعة
Marina Apartments 4 مبنى ضمن مشروع مارينا ريزيدنس في نخلة جميرا. أُنجز المشروع في 25 يونيو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Marina Apartments 4 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 138.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 24% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,182 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Marina Apartments 4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Marina Apartments 4
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 194.3 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.8%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 325 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في Marina Apartments 4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,778 قدم² | 3,880,000 درهم | 2,182 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,778 قدم² | 4,250,000 درهم | 2,390 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,858 قدم² | 4,200,000 درهم | 2,260 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,751 قدم² | 4,999,000 درهم | 1,817 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 5 غرف نوم · جاهز | 13,095 قدم² | 36,000,000 درهم | 2,749 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,042 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,959 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,034 قدم² | 3,400,000 درهم | 1,672 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,935 قدم² | 3,550,000 درهم | 1,835 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,778 قدم² | 4,050,000 درهم | 2,278 |
| 25 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,746 قدم² | 4,850,000 درهم | 2,778 |
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,778 قدم²
3,880,000 درهم2,182 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,778 قدم²
4,250,000 درهم2,390 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,858 قدم²
4,200,000 درهم2,260 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,751 قدم²
4,999,000 درهم1,817 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة5 غرف نومجاهز13,095 قدم²
36,000,000 درهم2,749 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,042 قدم²
4,000,000 درهم1,959 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,034 قدم²
3,400,000 درهم1,672 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,935 قدم²
3,550,000 درهم1,835 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,778 قدم²
4,050,000 درهم2,278 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,746 قدم²
4,850,000 درهم2,778 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Marina Apartments 4
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Marina Apartments 4.
أسئلة عن Marina Apartments 4
ما سعر القدم المربعة في Marina Apartments 4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,182 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Marina Apartments 4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Marina Apartments 4 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 138.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 24% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,182 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مارينا ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مارينا ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 194,250 درهم (عقود إيجار جديدة: 155). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 4,050,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Marina Apartments 4؟
أُنجز المشروع في 25 يونيو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Marina Apartments 4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Marina Apartments 4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.