Bina profili
Marina Apartments 4 Bina · Marina Residence projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Palm - Jumeirah
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 23.487 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 23.885 AED
- m² başına
Marina Apartments 4, Palm Jumeirah bölgesindeki Marina Residence projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Haziran 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Apartments 4 için toplam 138,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %24 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.487 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Marina Apartments 4: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Marina Apartments 4: kiralar ve getiriler
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 194,3 B AED
- Brüt getiri
- %4,8
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 325 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınMarina Apartments 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 165 m² | 3.880.000 AED | 23.487 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 165 m² | 4.250.000 AED | 25.726 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 173 m² | 4.200.000 AED | 24.326 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 256 m² | 4.999.000 AED | 19.558 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.217 m² | 36.000.000 AED | 29.590 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 190 m² | 4.000.000 AED | 21.087 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 189 m² | 3.400.000 AED | 17.997 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 180 m² | 3.550.000 AED | 19.752 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 165 m² | 4.050.000 AED | 24.520 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 162 m² | 4.850.000 AED | 29.902 |
29 Eki 2026
Daire2+1Hazır165 m²
3.880.000 AED23.487 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır165 m²
4.250.000 AED25.726 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır173 m²
4.200.000 AED24.326 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire3+1Hazır256 m²
4.999.000 AED19.558 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire5+1Hazır1.217 m²
36.000.000 AED29.590 AED/m²
22 Tem 2026
Daire2+1Hazır190 m²
4.000.000 AED21.087 AED/m²
10 Tem 2026
Daire2+1Hazır189 m²
3.400.000 AED17.997 AED/m²
8 Tem 2026
Daire2+1Hazır180 m²
3.550.000 AED19.752 AED/m²
17 Haz 2026
Daire2+1Hazır165 m²
4.050.000 AED24.520 AED/m²
25 Mar 2026
Daire2+1Hazır162 m²
4.850.000 AED29.902 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Marina Apartments 4 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Marina Apartments 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Marina Apartments 4 hakkında sorular
Marina Apartments 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.487 AED/m² oldu.
Marina Apartments 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Apartments 4 için toplam 138,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %24 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.487 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Marina Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Marina Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 194.250 AED, yeni sözleşme sayısı 155. 4.050.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,8 brüt getiri demektir.
Marina Apartments 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Haziran 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Marina Apartments 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Marina Apartments 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.