Карточка здания
Marina Apartments 4 Карточка здания · В составе проекта Marina Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Palm - Jumeirah
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 23 487 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 885 AED
- За кв. м
Marina Apartments 4 — здание проекта Marina Residence в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 25 июня 2009 г. проект завершён. Marina Apartments 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 138,3 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 24 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 487 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Marina Apartments 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Marina Apartments 4
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 194,3 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 325 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Marina Apartments 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 165 м² | 3 880 000 AED | 23 487 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 165 м² | 4 250 000 AED | 25 726 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 4 200 000 AED | 24 326 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 256 м² | 4 999 000 AED | 19 558 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильё | 1 217 м² | 36 000 000 AED | 29 590 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 190 м² | 4 000 000 AED | 21 087 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 189 м² | 3 400 000 AED | 17 997 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 180 м² | 3 550 000 AED | 19 752 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 165 м² | 4 050 000 AED | 24 520 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 162 м² | 4 850 000 AED | 29 902 |
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
3 880 000 AED23 487 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
4 250 000 AED25 726 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё173 м²
4 200 000 AED24 326 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё256 м²
4 999 000 AED19 558 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё1 217 м²
36 000 000 AED29 590 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё190 м²
4 000 000 AED21 087 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё189 м²
3 400 000 AED17 997 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё180 м²
3 550 000 AED19 752 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
4 050 000 AED24 520 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё162 м²
4 850 000 AED29 902 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Marina Apartments 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Marina Apartments 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Marina Apartments 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Marina Apartments 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 487 AED/м².
Сколько объектов продано в Marina Apartments 4 за последние 12 месяцев?
Marina Apartments 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 138,3 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 24 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 487 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Marina Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Marina Residence снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 194 250 AED, новых договоров — 155. При медианной цене готового жилья 4 050 000 AED это валовая доходность 4,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Marina Apartments 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 июня 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marina Apartments 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marina Apartments 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.