سجل المبنى
Marina Apartments 3 سجل المبنى · ضمن مشروع مارينا ريزيدنس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة النخلة - جميرا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,989 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,219 درهم
- للقدم المربعة
Marina Apartments 3 مبنى ضمن مشروع مارينا ريزيدنس في نخلة جميرا. أُنجز المشروع في 25 يونيو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Marina Apartments 3 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 65.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,989 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Marina Apartments 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Marina Apartments 3
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 194.3 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 325 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في Marina Apartments 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,975 قدم² | 3,300,000 درهم | 1,671 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 10,254 قدم² | 12,840,000 درهم | 1,252 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,044 قدم² | 3,330,000 درهم | 1,629 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,735 قدم² | 3,850,000 درهم | 2,219 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,778 قدم² | 4,100,000 درهم | 2,306 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,746 قدم² | 3,850,000 درهم | 2,205 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,019 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,981 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,438 قدم² | 4,850,000 درهم | 1,989 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,975 قدم² | 3,307,284 درهم | 1,675 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,439 قدم² | 7,300,000 درهم | 2,993 |
16 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,975 قدم²
3,300,000 درهم1,671 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز10,254 قدم²
12,840,000 درهم1,252 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,044 قدم²
3,330,000 درهم1,629 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,735 قدم²
3,850,000 درهم2,219 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,778 قدم²
4,100,000 درهم2,306 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,746 قدم²
3,850,000 درهم2,205 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,019 قدم²
4,000,000 درهم1,981 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,438 قدم²
4,850,000 درهم1,989 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,975 قدم²
3,307,284 درهم1,675 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,439 قدم²
7,300,000 درهم2,993 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Marina Apartments 3
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Marina Apartments 3.
أسئلة عن Marina Apartments 3
ما سعر القدم المربعة في Marina Apartments 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,989 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Marina Apartments 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Marina Apartments 3 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 65.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,989 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مارينا ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مارينا ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 194,250 درهم (عقود إيجار جديدة: 155).
متى اكتمل Marina Apartments 3؟
أُنجز المشروع في 25 يونيو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Marina Apartments 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Marina Apartments 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.