Карточка здания
Mesk 2 Карточка здания · В составе проекта Midtown - Mesk · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 444 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 552 AED
- За кв. м
Mesk 2 — здание проекта Midtown - Mesk в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 31 августа 2022 г. проект завершён. Mesk 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 64,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 444 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Mesk 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 13 369 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2023 г. | 12 658 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 13 455 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 13 455 AED/м² Сделок: 20 |
| авг. 2025 г. | 13 433 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | 13 261 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 13 412 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Mesk 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Mesk 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 1 650 000 AED | 14 628 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 1 510 000 AED | 14 262 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 1 485 222 AED | 13 423 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 1 550 000 AED | 13 595 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 500 000 AED | 13 875 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 1 487 558 AED | 13 444 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 018 534 AED | 13 175 |
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 100 000 AED | 14 230 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 1 408 217 AED | 13 293 |
| 6 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 1 467 026 AED | 13 003 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
1 650 000 AED14 628 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
1 510 000 AED14 262 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
1 485 222 AED13 423 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
1 550 000 AED13 595 AED/м²
7 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 500 000 AED13 875 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
1 487 558 AED13 444 AED/м²
23 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 018 534 AED13 175 AED/м²
31 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 100 000 AED14 230 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
1 408 217 AED13 293 AED/м²
6 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
1 467 026 AED13 003 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Mesk 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Mesk 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Mesk 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Mesk 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 444 AED/м².
Сколько объектов продано в Mesk 2 за последние 12 месяцев?
Mesk 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 64,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 444 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Mesk?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Mesk снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 38. При медианной цене готового жилья 1 500 000 AED это валовая доходность 7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Mesk 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 августа 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mesk 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mesk 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.