سجل المبنى
Mesk 2 سجل المبنى · ضمن مشروع ميدتاون مسك · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,249 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,259 درهم
- للقدم المربعة
Mesk 2 مبنى ضمن مشروع ميدتاون مسك في مدينة دبي للإنتاج. أُنجز المشروع في 31 أغسطس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Mesk 2 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 27 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 64.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,249 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Mesk 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,242 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2023 | 1,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,250 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,250 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أغسطس 2025 | 1,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | 1,232 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,246 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Mesk 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في Mesk 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,214 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,359 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,140 قدم² | 1,510,000 درهم | 1,325 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,191 قدم² | 1,485,222 درهم | 1,247 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,227 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,263 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,164 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,289 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,191 قدم² | 1,487,558 درهم | 1,249 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 832 قدم² | 1,018,534 درهم | 1,224 |
| 31 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 832 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,322 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,140 قدم² | 1,408,217 درهم | 1,235 |
| 6 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,214 قدم² | 1,467,026 درهم | 1,208 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,214 قدم²
1,650,000 درهم1,359 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,140 قدم²
1,510,000 درهم1,325 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,191 قدم²
1,485,222 درهم1,247 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,227 قدم²
1,550,000 درهم1,263 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,164 قدم²
1,500,000 درهم1,289 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,191 قدم²
1,487,558 درهم1,249 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز832 قدم²
1,018,534 درهم1,224 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز832 قدم²
1,100,000 درهم1,322 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,140 قدم²
1,408,217 درهم1,235 درهم/قدم²
6 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,214 قدم²
1,467,026 درهم1,208 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Mesk 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Mesk 2.
أسئلة عن Mesk 2
ما سعر القدم المربعة في Mesk 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,249 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Mesk 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Mesk 2 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 27 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 64.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,249 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميدتاون مسك؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميدتاون مسك، بإيجار سنوي وسيط قدره 105,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 38). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,500,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Mesk 2؟
أُنجز المشروع في 31 أغسطس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Mesk 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Mesk 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.