Карточка здания
Orchid at Creek Beach Building 1 Карточка здания · В составе проекта Creek Beach - Orchid · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Creek Harbour
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 23 616 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 22 852 AED
- За кв. м
Orchid at Creek Beach Building 1 — здание проекта Creek Beach - Orchid в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён. Orchid at Creek Beach Building 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,6 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 71,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 616 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Orchid at Creek Beach Building 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | 18 837 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | 21 625 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 23 164 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 22 690 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Orchid at Creek Beach Building 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Orchid at Creek Beach Building 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 900 000 AED | 20 139 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 1 550 000 AED | 24 219 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 620 000 AED | 24 047 |
| 12 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 1 850 000 AED | 21 668 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 1 410 000 AED | 22 023 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 1 650 000 AED | 25 737 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 141 м² | 3 230 000 AED | 22 906 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 93 м² | 2 400 000 AED | 25 780 |
| 7 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 145 м² | 3 300 000 AED | 22 787 |
| 9 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 94 м² | 2 300 000 AED | 24 585 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё144 м²
2 900 000 AED20 139 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1 550 000 AED24 219 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 620 000 AED24 047 AED/м²
12 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
1 850 000 AED21 668 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1 410 000 AED22 023 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1 650 000 AED25 737 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё141 м²
3 230 000 AED22 906 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
2 400 000 AED25 780 AED/м²
7 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё145 м²
3 300 000 AED22 787 AED/м²
9 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
2 300 000 AED24 585 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Orchid at Creek Beach Building 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Orchid at Creek Beach Building 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Orchid at Creek Beach Building 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Orchid at Creek Beach Building 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 616 AED/м².
Сколько объектов продано в Orchid at Creek Beach Building 1 за последние 12 месяцев?
Orchid at Creek Beach Building 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,6 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 71,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 616 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Creek Beach - Orchid?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creek Beach - Orchid снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 95 000 AED, новых договоров — 44.
Когда был завершён Orchid at Creek Beach Building 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Orchid at Creek Beach Building 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Orchid at Creek Beach Building 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.