Bina profili
Orchid at Creek Beach Building 1 Bina · Creek Beach - Orchid projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 23.616 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 22.852 AED
- m² başına
Orchid at Creek Beach Building 1, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Creek Beach - Orchid projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Orchid at Creek Beach Building 1 için toplam 25,6 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %71,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.616 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Orchid at Creek Beach Building 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | 18.837 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 21.625 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 23.164 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | 22.690 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Proje geneli
Orchid at Creek Beach Building 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınOrchid at Creek Beach Building 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 144 m² | 2.900.000 AED | 20.139 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.550.000 AED | 24.219 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 1.620.000 AED | 24.047 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.850.000 AED | 21.668 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.410.000 AED | 22.023 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.650.000 AED | 25.737 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 141 m² | 3.230.000 AED | 22.906 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 2.400.000 AED | 25.780 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 145 m² | 3.300.000 AED | 22.787 |
| 9 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 94 m² | 2.300.000 AED | 24.585 |
3 Kas 2026
Daire3+1Hazır144 m²
2.900.000 AED20.139 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.550.000 AED24.219 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Hazır67 m²
1.620.000 AED24.047 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.850.000 AED21.668 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.410.000 AED22.023 AED/m²
10 Şub 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.650.000 AED25.737 AED/m²
27 Oca 2026
Daire3+1Hazır141 m²
3.230.000 AED22.906 AED/m²
26 Oca 2026
Daire2+1Hazır93 m²
2.400.000 AED25.780 AED/m²
7 Oca 2026
Daire3+1Hazır145 m²
3.300.000 AED22.787 AED/m²
9 Ara 2025
Daire2+1Hazır94 m²
2.300.000 AED24.585 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Orchid at Creek Beach Building 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Orchid at Creek Beach Building 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Orchid at Creek Beach Building 1 hakkında sorular
Orchid at Creek Beach Building 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.616 AED/m² oldu.
Orchid at Creek Beach Building 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Orchid at Creek Beach Building 1 için toplam 25,6 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %71,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.616 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Beach - Orchid: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Orchid içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 44.
Orchid at Creek Beach Building 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Orchid at Creek Beach Building 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Orchid at Creek Beach Building 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.