Bina profili
Orchid at Creek Beach Building 2 Bina · Creek Beach - Orchid projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 22.744 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 22.852 AED
- m² başına
Orchid at Creek Beach Building 2, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Creek Beach - Orchid projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Orchid at Creek Beach Building 2 için toplam 24,9 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.744 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Orchid at Creek Beach Building 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Orchid at Creek Beach Building 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınOrchid at Creek Beach Building 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 1.440.000 AED | 23.067 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.500.000 AED | 22.152 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 1.420.000 AED | 22.744 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 2.450.000 AED | 22.852 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 105 m² | 1.800.000 AED | 17.179 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 1.700.000 AED | 27.233 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 153 m² | 3.230.000 AED | 21.087 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 1.550.000 AED | 25.048 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 2.300.000 AED | 21.452 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 1.490.000 AED | 23.864 |
18 Eyl 2026
Daire1+1Hazır62 m²
1.440.000 AED23.067 AED/m²
31 Tem 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.500.000 AED22.152 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Hazır62 m²
1.420.000 AED22.744 AED/m²
5 Mar 2026
Daire2+1Hazır107 m²
2.450.000 AED22.852 AED/m²
17 Şub 2026
Daire1+1Hazır105 m²
1.800.000 AED17.179 AED/m²
17 Şub 2026
Daire1+1Hazır62 m²
1.700.000 AED27.233 AED/m²
9 Şub 2026
Daire3+1Hazır153 m²
3.230.000 AED21.087 AED/m²
2 Şub 2026
Daire1+1Hazır62 m²
1.550.000 AED25.048 AED/m²
22 Oca 2026
Daire2+1Hazır107 m²
2.300.000 AED21.452 AED/m²
13 Oca 2026
Daire1+1Hazır62 m²
1.490.000 AED23.864 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Orchid at Creek Beach Building 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Orchid at Creek Beach Building 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Orchid at Creek Beach Building 2 hakkında sorular
Orchid at Creek Beach Building 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.744 AED/m² oldu.
Orchid at Creek Beach Building 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Orchid at Creek Beach Building 2 için toplam 24,9 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.744 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Beach - Orchid: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Orchid içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 44.
Orchid at Creek Beach Building 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Orchid at Creek Beach Building 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Orchid at Creek Beach Building 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.