Карточка здания
Park Gate Residences 4 Карточка здания · В составе проекта Park Gate Residences · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Park 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 19 386 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 20 408 AED
- За кв. м
Park Gate Residences 4 — здание проекта Park Gate Residences в районе Al Kifaf. По данным Земельного департамента Дубая, 15 октября 2020 г. проект завершён. Park Gate Residences 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,3 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 19 386 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Park Gate Residences 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Park Gate Residences 4
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 219,4 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 1 млн AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Kifaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al KifafПоследние зарегистрированные сделки: Park Gate Residences 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 241 м² | 3 750 000 AED | 15 586 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 725 000 AED | 18 880 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 152 м² | 3 025 000 AED | 19 924 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 142 м² | 3 000 000 AED | 21 119 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 2 525 000 AED | 17 481 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 152 м² | 2 650 000 AED | 17 459 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 2 900 000 AED | 21 130 |
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 145 м² | 2 800 000 AED | 19 354 |
| 1 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 3 450 000 AED | 23 056 |
| 23 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 152 м² | 2 775 000 AED | 18 277 |
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё241 м²
3 750 000 AED15 586 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
2 725 000 AED18 880 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё152 м²
3 025 000 AED19 924 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё142 м²
3 000 000 AED21 119 AED/м²
7 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
2 525 000 AED17 481 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё152 м²
2 650 000 AED17 459 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
2 900 000 AED21 130 AED/м²
3 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё145 м²
2 800 000 AED19 354 AED/м²
1 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё150 м²
3 450 000 AED23 056 AED/м²
23 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё152 м²
2 775 000 AED18 277 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Park Gate Residences 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Park Gate Residences 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Park Gate Residences 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Gate Residences 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 386 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Gate Residences 4 за последние 12 месяцев?
Park Gate Residences 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,3 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 19 386 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Park Gate Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Park Gate Residences снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 105. При медианной цене готового жилья 2 800 000 AED это валовая доходность 5,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Park Gate Residences 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 октября 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Gate Residences 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Gate Residences 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.