Обзор проекта
Park Gate Residences Парк Гейт Резиденсез · Проект · Al Kifaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Park 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 44
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 20 408 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 октября 2020 г. проект завершён. Park Gate Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 125,2 млн AED, а их число — 44. Медианная цена готового жилья — 20 408 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 21 августа 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 октября 2020 г.
- Фактическое завершение
- 15 октября 2020 г.
- Объекты
- 764
- Здания
- 4
Динамика цен сделок: Park Gate Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 17 211 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2024 г. | 18 148 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 17 394 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | 18 503 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | 18 320 AED/м² Сделок: 14 |
| июль 2024 г. | 18 309 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 17 319 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 19 461 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 20 721 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 19 956 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 19 354 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 20 301 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 19 138 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | 20 494 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 21 808 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 20 010 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | 20 408 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | 20 150 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Park Gate Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,1 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 219,4 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 1 млн AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Kifaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al KifafБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Park Gate Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёPark Gate Residences 1 | 92 м² | 1 950 000 AED | 21 119 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPark Gate Residences 3 | 144 м² | 2 900 000 AED | 20 150 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёPark Gate Residences 4 | 241 м² | 3 750 000 AED | 15 586 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPark Gate Residences 4 | 144 м² | 2 725 000 AED | 18 880 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPark Gate Residences 1 | 150 м² | 3 400 000 AED | 22 712 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёPark Gate Residences 1 | 201 м² | 4 100 000 AED | 20 408 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPark Gate Residences 2 | 146 м² | 3 260 000 AED | 22 335 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPark Gate Residences 4 | 152 м² | 3 025 000 AED | 19 924 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPark Gate Residences 4 | 142 м² | 3 000 000 AED | 21 119 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPark Gate Residences 2 | 152 м² | 2 800 000 AED | 18 482 |
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
Park Gate Residences 11 950 000 AED21 119 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
Park Gate Residences 32 900 000 AED20 150 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё241 м²
Park Gate Residences 43 750 000 AED15 586 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
Park Gate Residences 42 725 000 AED18 880 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё150 м²
Park Gate Residences 13 400 000 AED22 712 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё201 м²
Park Gate Residences 14 100 000 AED20 408 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
Park Gate Residences 23 260 000 AED22 335 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё152 м²
Park Gate Residences 43 025 000 AED19 924 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё142 м²
Park Gate Residences 43 000 000 AED21 119 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё152 м²
Park Gate Residences 22 800 000 AED18 482 AED/м²
Вопросы о районе Park Gate Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Gate Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 20 408 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Gate Residences за последние 12 месяцев?
Park Gate Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 125,2 млн AED, а их число — 44. Медианная цена готового жилья — 20 408 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Park Gate Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Park Gate Residences снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 105. При медианной цене готового жилья 2 950 000 AED это валовая доходность 5,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Park Gate Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 октября 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Gate Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Gate Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.