项目概况
Park Gate Residences Park Gate 公寓 · 项目 · Al Kifaf · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Park 1
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 44
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 20,408
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年10月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Park Gate Residences 共登记 44 笔成交，总额 AED 1.3亿。现房中位价为 20,408 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2017年8月21日
- 登记竣工日期
- 2020年10月15日
- 竣工日期
- 2020年10月15日
- 套数
- 764
- 楼栋数
- 4
Park Gate Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | 17,211 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年3月 | 18,148 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年4月 | 17,394 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年5月 | 18,503 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | 18,320 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年7月 | 18,309 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年8月 | 17,319 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | 19,461 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | 20,721 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | 19,956 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | 19,354 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | 20,301 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | 19,138 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | 20,494 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | 21,808 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | 20,010 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
| 2026年9月 | 20,408 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年10月 | 20,150 AED/平方米 5 笔成交 |
Park Gate Residences各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 198万
- 年租金中位数
- AED 10.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 295万
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 5.1%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 21.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 100万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
Park Gate Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Park Gate Residences 1 | 92 平方米 | AED 1,950,000 | 21,119 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Gate Residences 3 | 144 平方米 | AED 2,900,000 | 20,150 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Park Gate Residences 4 | 241 平方米 | AED 3,750,000 | 15,586 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Gate Residences 4 | 144 平方米 | AED 2,725,000 | 18,880 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Gate Residences 1 | 150 平方米 | AED 3,400,000 | 22,712 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Park Gate Residences 1 | 201 平方米 | AED 4,100,000 | 20,408 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Gate Residences 2 | 146 平方米 | AED 3,260,000 | 22,335 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Gate Residences 4 | 152 平方米 | AED 3,025,000 | 19,924 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Gate Residences 4 | 142 平方米 | AED 3,000,000 | 21,119 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Park Gate Residences 2 | 152 平方米 | AED 2,800,000 | 18,482 |
2026年10月26日
公寓1 居室现房92 平方米
Park Gate Residences 1AED 1,950,00021,119 AED/平方米
2026年10月23日
公寓2 居室现房144 平方米
Park Gate Residences 3AED 2,900,00020,150 AED/平方米
2026年10月19日
公寓3 居室现房241 平方米
Park Gate Residences 4AED 3,750,00015,586 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室现房144 平方米
Park Gate Residences 4AED 2,725,00018,880 AED/平方米
2026年10月1日
公寓2 居室现房150 平方米
Park Gate Residences 1AED 3,400,00022,712 AED/平方米
2026年9月25日
公寓3 居室现房201 平方米
Park Gate Residences 1AED 4,100,00020,408 AED/平方米
2026年9月18日
公寓2 居室现房146 平方米
Park Gate Residences 2AED 3,260,00022,335 AED/平方米
2026年9月11日
公寓2 居室现房152 平方米
Park Gate Residences 4AED 3,025,00019,924 AED/平方米
2026年9月11日
公寓2 居室现房142 平方米
Park Gate Residences 4AED 3,000,00021,119 AED/平方米
2026年9月1日
公寓2 居室现房152 平方米
Park Gate Residences 2AED 2,800,00018,482 AED/平方米
Park Gate Residences 常见问题
Park Gate Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 20,408 AED/平方米。
Park Gate Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Park Gate Residences 共登记 44 笔成交，总额 AED 1.3亿。现房中位价为 20,408 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Park Gate Residences的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Park Gate Residences出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 150,000，共105份新租约。按现房售价中位数AED 2,950,000计算，毛租金回报率为5.1%，未扣除物业服务费及其他费用。
Park Gate Residences何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年10月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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