楼栋档案
Park Gate Residences 3 楼栋档案 · 所属项目：Park Gate Residences · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Park 1
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 20,656
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 20,408
- 每平方米
Park Gate Residences 3 位于 Al Kifaf，隶属 Park Gate Residences 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年10月15日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Park Gate Residences 3 共登记 8 笔成交，总额 AED 2224.8万。现房中位价为 20,656 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Park Gate Residences 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Park Gate Residences 3租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 297.5万
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 21.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 100万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Park Gate Residences 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 2,900,000 | 20,150 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 152 平方米 | AED 3,032,777 | 20,010 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 2,975,000 | 20,656 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 152 平方米 | AED 2,950,000 | 19,440 |
| 2026年3月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 146 平方米 | AED 3,300,000 | 22,615 |
| 2025年12月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 137 平方米 | AED 3,200,000 | 23,304 |
| 2025年12月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 1,980,000 | 21,592 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 1,910,000 | 20,828 |
| 2025年10月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 137 平方米 | AED 3,000,000 | 21,862 |
| 2025年10月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 152 平方米 | AED 2,750,000 | 18,148 |
2026年10月23日
公寓2 居室现房144 平方米
AED 2,900,00020,150 AED/平方米
2026年7月22日
公寓2 居室现房152 平方米
AED 3,032,77720,010 AED/平方米
2026年7月16日
公寓2 居室现房144 平方米
AED 2,975,00020,656 AED/平方米
2026年5月4日
公寓2 居室现房152 平方米
AED 2,950,00019,440 AED/平方米
2026年3月30日
公寓2 居室现房146 平方米
AED 3,300,00022,615 AED/平方米
2025年12月19日
公寓2 居室现房137 平方米
AED 3,200,00023,304 AED/平方米
2025年12月1日
公寓1 居室现房92 平方米
AED 1,980,00021,592 AED/平方米
2025年11月24日
公寓1 居室现房92 平方米
AED 1,910,00020,828 AED/平方米
2025年10月29日
公寓2 居室现房137 平方米
AED 3,000,00021,862 AED/平方米
2025年10月20日
公寓2 居室现房152 平方米
AED 2,750,00018,148 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Park Gate Residences 3
Park Gate Residences 3 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Park Gate Residences 3 常见问题
Park Gate Residences 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 20,656 AED/平方米。
Park Gate Residences 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Park Gate Residences 3 共登记 8 笔成交，总额 AED 2224.8万。现房中位价为 20,656 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Park Gate Residences的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Park Gate Residences出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 150,000，共105份新租约。
Park Gate Residences 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年10月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Park Gate Residences 3 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Park Gate Residences 3 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。