Карточка здания
Seagate Building 3 Карточка здания · В составе проекта Seagate · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 21 194 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 24 811 AED
- За кв. м
Seagate Building 3 — здание проекта Seagate в районе Mina Rashid. По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён. Seagate Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 21 194 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Seagate Building 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Seagate Building 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidПоследние зарегистрированные сделки: Seagate Building 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 101 м² | 2 150 000 AED | 21 194 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 025 000 AED | 18 837 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 225 000 AED | 20 699 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 500 000 AED | 23 218 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 500 000 AED | 23 261 |
| 25 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 300 000 AED | 21 399 |
| 25 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 72 м² | 1 174 000 AED | 16 393 |
| 25 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 600 000 AED | 24 187 |
| 18 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 500 000 AED | 23 261 |
| 2 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 500 000 AED | 22 776 |
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
2 150 000 AED21 194 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 025 000 AED18 837 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 225 000 AED20 699 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 500 000 AED23 218 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 500 000 AED23 261 AED/м²
25 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 300 000 AED21 399 AED/м²
25 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё72 м²
1 174 000 AED16 393 AED/м²
25 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 600 000 AED24 187 AED/м²
18 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 500 000 AED23 261 AED/м²
2 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 500 000 AED22 776 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Seagate Building 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Seagate Building 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Seagate Building 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Seagate Building 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 194 AED/м².
Сколько объектов продано в Seagate Building 3 за последние 12 месяцев?
Seagate Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 21 194 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Seagate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Seagate снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 68.
Когда был завершён Seagate Building 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Seagate Building 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Seagate Building 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.