Карточка здания
Seagate Building 1 Карточка здания · В составе проекта Seagate · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 23 153 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 24 811 AED
- За кв. м
Seagate Building 1 — здание проекта Seagate в районе Mina Rashid. По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён. Seagate Building 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,4 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 23 153 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Seagate Building 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Seagate Building 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,2 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidПоследние зарегистрированные сделки: Seagate Building 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 350 000 AED | 21 765 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 2 800 000 AED | 24 811 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 2 600 000 AED | 23 013 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 250 000 AED | 20 807 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 3 000 000 AED | 26 555 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 500 000 AED | 23 153 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 3 250 000 AED | 28 772 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 730 000 AED | 25 263 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 116 м² | 3 200 000 AED | 27 556 |
| 22 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 116 м² | 2 500 000 AED | 21 528 |
16 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 350 000 AED21 765 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
2 800 000 AED24 811 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
2 600 000 AED23 013 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 250 000 AED20 807 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
3 000 000 AED26 555 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 500 000 AED23 153 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
3 250 000 AED28 772 AED/м²
24 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
2 730 000 AED25 263 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё116 м²
3 200 000 AED27 556 AED/м²
22 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё116 м²
2 500 000 AED21 528 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Seagate Building 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Seagate Building 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Seagate Building 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Seagate Building 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 153 AED/м².
Сколько объектов продано в Seagate Building 1 за последние 12 месяцев?
Seagate Building 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,4 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 23 153 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Seagate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Seagate снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 68. При медианной цене готового жилья 2 600 000 AED это валовая доходность 4,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Seagate Building 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Seagate Building 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Seagate Building 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.