Bina profili
Seagate Building 1 Bina · Seagate projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Mina Rashid Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 23.153 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 24.811 AED
- m² başına
Seagate Building 1, Mina Rashid bölgesindeki Seagate projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seagate Building 1 için toplam 34,4 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.153 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Seagate Building 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Seagate Building 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- %4,2
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mina Rashid bölge raporuna bakınSeagate Building 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.350.000 AED | 21.765 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 2.800.000 AED | 24.811 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 2.600.000 AED | 23.013 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.250.000 AED | 20.807 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 3.000.000 AED | 26.555 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.500.000 AED | 23.153 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 3.250.000 AED | 28.772 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.730.000 AED | 25.263 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 116 m² | 3.200.000 AED | 27.556 |
| 22 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 116 m² | 2.500.000 AED | 21.528 |
16 Eki 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.350.000 AED21.765 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Hazır113 m²
2.800.000 AED24.811 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır113 m²
2.600.000 AED23.013 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.250.000 AED20.807 AED/m²
27 Tem 2026
Daire2+1Hazır113 m²
3.000.000 AED26.555 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.500.000 AED23.153 AED/m²
5 Haz 2026
Daire2+1Hazır113 m²
3.250.000 AED28.772 AED/m²
24 Mar 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.730.000 AED25.263 AED/m²
27 Şub 2026
Daire2+1Hazır116 m²
3.200.000 AED27.556 AED/m²
22 Ara 2025
Daire2+1Hazır116 m²
2.500.000 AED21.528 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Seagate Building 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Seagate Building 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Seagate Building 1 hakkında sorular
Seagate Building 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.153 AED/m² oldu.
Seagate Building 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seagate Building 1 için toplam 34,4 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.153 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Seagate: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Seagate içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 68. 2.600.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,2 brüt getiri demektir.
Seagate Building 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Seagate Building 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Seagate Building 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.