سجل المبنى
Seagate Building 1 سجل المبنى · ضمن مشروع سي جيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ميناء راشد العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,151 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,305 درهم
- للقدم المربعة
Seagate Building 1 مبنى ضمن مشروع سي جيت في ميناء راشد. أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Seagate Building 1 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 34.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,151 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Seagate Building 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Seagate Building 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.2%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشدأحدث المبيعات المسجّلة في Seagate Building 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,162 قدم² | 2,350,000 درهم | 2,022 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,215 قدم² | 2,800,000 درهم | 2,305 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,216 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,138 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,164 قدم² | 2,250,000 درهم | 1,933 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,216 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,467 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,162 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,151 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,216 قدم² | 3,250,000 درهم | 2,673 |
| 24 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,163 قدم² | 2,730,000 درهم | 2,347 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,250 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,560 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,250 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,000 |
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,162 قدم²
2,350,000 درهم2,022 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,215 قدم²
2,800,000 درهم2,305 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,216 قدم²
2,600,000 درهم2,138 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,164 قدم²
2,250,000 درهم1,933 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,216 قدم²
3,000,000 درهم2,467 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,162 قدم²
2,500,000 درهم2,151 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,216 قدم²
3,250,000 درهم2,673 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,163 قدم²
2,730,000 درهم2,347 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,250 قدم²
3,200,000 درهم2,560 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,250 قدم²
2,500,000 درهم2,000 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Seagate Building 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Seagate Building 1.
أسئلة عن Seagate Building 1
ما سعر القدم المربعة في Seagate Building 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,151 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Seagate Building 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Seagate Building 1 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 34.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,151 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سي جيت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سي جيت، بإيجار سنوي وسيط قدره 110,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 68). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,600,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Seagate Building 1؟
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Seagate Building 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Seagate Building 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.