Обзор проекта
Seagate Сигейт · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 27
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 811 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён. Seagate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 88,1 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 24 811 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2025 г.
- Фактическое завершение
- 30 сентября 2025 г.
- Объекты
- 302
- Здания
- 5
Зданий в реестре DLD: 5, из них со своей страницей здесь: 4.
Динамика цен сделок: Seagate
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Seagate
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidБашни проекта
Цены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале7,9 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Seagate
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 3 | 101 м² | 2 150 000 AED | 21 194 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 108 м² | 2 350 000 AED | 21 765 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBuilding 2 | 142 м² | 5 600 000 AED | 39 396 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 2 | 101 м² | 3 550 000 AED | 35 026 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 113 м² | 2 800 000 AED | 24 811 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 113 м² | 2 600 000 AED | 23 013 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 1 | 108 м² | 2 250 000 AED | 20 807 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 3 | 107 м² | 2 025 000 AED | 18 837 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 3 | 107 м² | 2 225 000 AED | 20 699 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 3 | 108 м² | 2 500 000 AED | 23 218 |
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
Building 32 150 000 AED21 194 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
Building 12 350 000 AED21 765 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё142 м²
Building 25 600 000 AED39 396 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
Building 23 550 000 AED35 026 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
Building 12 800 000 AED24 811 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
Building 12 600 000 AED23 013 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
Building 12 250 000 AED20 807 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
Building 32 025 000 AED18 837 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
Building 32 225 000 AED20 699 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
Building 32 500 000 AED23 218 AED/м²
Вопросы о районе Seagate
Сколько стоит квадратный метр в районе Seagate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 811 AED/м².
Сколько объектов продано в Seagate за последние 12 месяцев?
Seagate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 88,1 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 24 811 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Seagate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Seagate снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 68. При медианной цене готового жилья 2 500 000 AED это валовая доходность 4,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Seagate?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Seagate?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Seagate, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.