Карточка здания
Starz Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Starz Tower by Danube · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 972 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 864 AED
- За кв. м
Starz Tower 1 — здание проекта Starz Tower by Danube в районе Al Furjan. По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2019 г. проект завершён. Starz Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,2 млн AED, а их число — 22. Число продаж на 15,4 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 972 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Starz Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 11 173 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | 12 572 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 13 390 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | 14 434 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Starz Tower 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 540 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 68,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Starz Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 540 000 AED | 13 972 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 647 200 AED | 9 957 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 490 000 AED | 12 863 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 170 000 AED | 12 744 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 211 700 AED | 13 197 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 510 000 AED | 13 724 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 540 000 AED | 14 176 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 400 000 AED | 15 252 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 850 000 AED | 13 089 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 550 000 AED | 14 434 |
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
540 000 AED13 972 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
647 200 AED9 957 AED/м²
14 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
490 000 AED12 863 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 170 000 AED12 744 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 211 700 AED13 197 AED/м²
20 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
510 000 AED13 724 AED/м²
29 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
540 000 AED14 176 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 400 000 AED15 252 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
850 000 AED13 089 AED/м²
4 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
550 000 AED14 434 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Starz Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Starz Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Starz Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Starz Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 972 AED/м².
Сколько объектов продано в Starz Tower 1 за последние 12 месяцев?
Starz Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,2 млн AED, а их число — 22. Число продаж на 15,4 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 972 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Starz Tower by Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Starz Tower by Danube снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 142. При медианной цене готового жилья 540 000 AED это валовая доходность 8,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Starz Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Starz Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Starz Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.