Карточка здания
Starz Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Starz Tower by Danube · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 842 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 864 AED
- За кв. м
Starz Tower 2 — здание проекта Starz Tower by Danube в районе Al Furjan. По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2019 г. проект завершён. Starz Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,8 млн AED, а их число — 18. Число продаж на 10 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 842 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Starz Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Starz Tower 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 540 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 850 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 68,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Starz Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 500 000 AED | 13 132 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 300 000 AED | 11 291 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 140 000 AED | 12 422 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 130 000 AED | 12 314 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 800 000 AED | 12 314 |
| 23 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 540 000 AED | 14 251 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 540 000 AED | 14 531 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 573 000 AED | 14 822 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 555 000 AED | 14 531 |
| 30 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 900 000 AED | 13 864 |
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
500 000 AED13 132 AED/м²
17 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
300 000 AED11 291 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 140 000 AED12 422 AED/м²
7 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 130 000 AED12 314 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
800 000 AED12 314 AED/м²
23 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
540 000 AED14 251 AED/м²
16 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
540 000 AED14 531 AED/м²
9 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
573 000 AED14 822 AED/м²
12 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
555 000 AED14 531 AED/м²
30 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
900 000 AED13 864 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Starz Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Starz Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Starz Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Starz Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 842 AED/м².
Сколько объектов продано в Starz Tower 2 за последние 12 месяцев?
Starz Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,8 млн AED, а их число — 18. Число продаж на 10 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 842 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Starz Tower by Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Starz Tower by Danube снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 142. При медианной цене готового жилья 540 000 AED это валовая доходность 8,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Starz Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Starz Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Starz Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.