Карточка здания
The Central Downtown-A Карточка здания · В составе проекта The central downtown · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Aqua Properties FZ -
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 39
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- 14 381 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- 15 543 AED
- За кв. м
The Central Downtown-A — здание проекта The central downtown в районе Arjan. По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,5 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. The Central Downtown-A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,4 млн AED, а их число — 39. Медианная цена off-plan — 14 381 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Central Downtown-A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2024 г. | 13 929 AED/м² Сделок: 17 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | 13 606 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2024 г. | 13 315 AED/м² Сделок: 44 |
| июнь 2024 г. | 13 993 AED/м² Сделок: 58 |
| июль 2024 г. | 13 423 AED/м² Сделок: 32 |
| авг. 2024 г. | 14 176 AED/м² Сделок: 25 |
| сент. 2024 г. | 13 724 AED/м² Сделок: 21 |
| окт. 2024 г. | 13 692 AED/м² Сделок: 50 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 14 090 AED/м² Сделок: 13 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 13 530 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 13 961 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 13 530 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 14 391 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | 15 328 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | 12 766 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: The Central Downtown-A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 94 м² | 1 243 888 AED | 13 261 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 229 888 AED | 15 543 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 104 м² | 1 379 888 AED | 13 283 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 732 888 AED | 16 609 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 579 м² | 3 754 888 AED | 6 480 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 776 888 AED | 17 610 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 629 888 AED | 14 273 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 662 888 AED | 14 381 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 996 888 AED | 15 554 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 662 888 AED | 15 026 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan94 м²
1 243 888 AED13 261 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 229 888 AED15 543 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan104 м²
1 379 888 AED13 283 AED/м²
24 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
732 888 AED16 609 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan579 м²
3 754 888 AED6 480 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
776 888 AED17 610 AED/м²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
629 888 AED14 273 AED/м²
13 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
662 888 AED14 381 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
996 888 AED15 554 AED/м²
7 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
662 888 AED15 026 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
Следите за зданием The Central Downtown-A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Central Downtown-A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Central Downtown-A
Сколько стоит квадратный метр в районе The Central Downtown-A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 381 AED/м².
Сколько объектов продано в The Central Downtown-A за последние 12 месяцев?
The Central Downtown-A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,4 млн AED, а их число — 39. Медианная цена off-plan — 14 381 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Central Downtown-A?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,5 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Central Downtown-A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Central Downtown-A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.