Карточка здания
The Dubai Creek Residences - North Tower 3 Карточка здания · В составе проекта The Dubai Creek Residences · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 22 776 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 821 AED
- За кв. м
The Dubai Creek Residences - North Tower 3 — здание проекта The Dubai Creek Residences в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2018 г. проект завершён. The Dubai Creek Residences - North Tower 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 36,8 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 22 776 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Dubai Creek Residences - North Tower 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: The Dubai Creek Residences - North Tower 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 280 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: The Dubai Creek Residences - North Tower 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 507 м² | 7 400 000 AED | 14 596 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 197 м² | 5 900 000 AED | 29 881 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 3 550 000 AED | 22 776 |
| 15 апр. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 311 м² | 10 000 000 AED | 32 130 |
| 6 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 215 м² | 6 550 000 AED | 30 537 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 156 м² | 3 400 000 AED | 21 808 |
| 20 окт. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 197 м² | 6 445 888 AED | 32 647 |
| 27 авг. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 214 м² | 6 500 000 AED | 30 343 |
| 15 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 147 м² | 3 185 000 AED | 21 668 |
| 17 янв. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 147 м² | 2 820 000 AED | 19 192 |
28 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё507 м²
7 400 000 AED14 596 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
8 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё197 м²
5 900 000 AED29 881 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
3 550 000 AED22 776 AED/м²
15 апр. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё311 м²
10 000 000 AED32 130 AED/м²
6 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё215 м²
6 550 000 AED30 537 AED/м²
15 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё156 м²
3 400 000 AED21 808 AED/м²
20 окт. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё197 м²
6 445 888 AED32 647 AED/м²
27 авг. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё214 м²
6 500 000 AED30 343 AED/м²
15 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё147 м²
3 185 000 AED21 668 AED/м²
17 янв. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё147 м²
2 820 000 AED19 192 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Другие башни проекта
- The Dubai Creek Residences - North Tower 2Сделок за 24 месяца: 30Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - South Tower 1Сделок за 24 месяца: 30Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - North Tower 1Сделок за 24 месяца: 29Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - South Tower 2Сделок за 24 месяца: 27Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - South Tower 3Сделок за 24 месяца: 12Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - North PodiumСделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - South PodiumСделок за 24 месяца: 5Открыть здание
Следите за зданием The Dubai Creek Residences - North Tower 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Dubai Creek Residences - North Tower 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Dubai Creek Residences - North Tower 3
Сколько стоит квадратный метр в районе The Dubai Creek Residences - North Tower 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 776 AED/м².
Сколько объектов продано в The Dubai Creek Residences - North Tower 3 за последние 12 месяцев?
The Dubai Creek Residences - North Tower 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 36,8 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 22 776 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Dubai Creek Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Dubai Creek Residences снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 180 000 AED, новых договоров — 106.
Когда был завершён The Dubai Creek Residences - North Tower 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Dubai Creek Residences - North Tower 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Dubai Creek Residences - North Tower 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.