Обзор проекта
The Dubai Creek Residences Дубай Крик Резиденсез · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 74
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 821 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2018 г. проект завершён. The Dubai Creek Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 292 млн AED, а их число — 74. Медианная цена готового жилья — 23 821 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 января 2019 г.
- Фактическое завершение
- 31 марта 2018 г.
- Объекты
- 924
- Здания
- 8
Динамика цен сделок: The Dubai Creek Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 20 936 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2023 г. | 22 529 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2024 г. | 20 021 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | 23 422 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | 19 472 AED/м² Сделок: 14 |
| апр. 2024 г. | 23 444 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 19 052 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | 22 292 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | 21 786 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2024 г. | 20 075 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | 20 925 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2024 г. | 24 509 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 21 722 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 23 465 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 22 238 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 20 764 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 26 759 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | 23 821 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2025 г. | 20 925 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 27 588 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 21 388 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2025 г. | 25 866 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | 22 701 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2026 г. | 27 534 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | 20 570 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | 25 554 AED/м² Сделок: 9 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Dubai Creek Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 280 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,7 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourБашни проекта
- The Dubai Creek Residences - North Tower 2Сделок за 24 месяца: 30Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - South Tower 1Сделок за 24 месяца: 30Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - North Tower 1Сделок за 24 месяца: 29Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - South Tower 2Сделок за 24 месяца: 27Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - North Tower 3Сделок за 24 месяца: 12Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - South Tower 3Сделок за 24 месяца: 12Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - North PodiumСделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- The Dubai Creek Residences - South PodiumСделок за 24 месяца: 5Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: The Dubai Creek Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSouth Tower 2 | 109 м² | 2 689 888 AED | 24 746 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёNorth Tower 1 | 136 м² | 3 450 000 AED | 25 295 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёNorth Tower 1 | 196 м² | 6 200 000 AED | 31 581 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёSouth Tower 2 | 179 м² | 4 395 000 AED | 24 509 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёSouth Tower 3 | 197 м² | 6 300 000 AED | 31 915 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSouth Tower 3 | 194 м² | 3 400 000 AED | 17 534 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёNorth Tower 2 | 127 м² | 3 250 000 AED | 25 575 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёSouth Podium | 311 м² | 7 600 000 AED | 24 445 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёNorth Tower 1 | 136 м² | 3 485 000 AED | 25 554 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёSouth Tower 1 | 200 м² | 6 557 888 AED | 32 787 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё109 м²
South Tower 22 689 888 AED24 746 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
North Tower 13 450 000 AED25 295 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё196 м²
North Tower 16 200 000 AED31 581 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё179 м²
South Tower 24 395 000 AED24 509 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё197 м²
South Tower 36 300 000 AED31 915 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё194 м²
South Tower 33 400 000 AED17 534 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
North Tower 23 250 000 AED25 575 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё311 м²
South Podium7 600 000 AED24 445 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
North Tower 13 485 000 AED25 554 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё200 м²
South Tower 16 557 888 AED32 787 AED/м²
Вопросы о районе The Dubai Creek Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе The Dubai Creek Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 821 AED/м².
Сколько объектов продано в The Dubai Creek Residences за последние 12 месяцев?
The Dubai Creek Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 292 млн AED, а их число — 74. Медианная цена готового жилья — 23 821 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Dubai Creek Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Dubai Creek Residences снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 180 000 AED, новых договоров — 106. При медианной цене готового жилья 3 485 000 AED это валовая доходность 5,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Dubai Creek Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Dubai Creek Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Dubai Creek Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.