Proje profili
The Dubai Creek Residences Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 74
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 23.821 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Dubai Creek Residences için toplam 292 Mn AED değerinde 74 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.821 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2015
- DLD bitiş tarihi
- 15 Ocak 2019
- Tamamlanma
- 31 Mart 2018
- Konut sayısı
- 924
- Bina sayısı
- 8
The Dubai Creek Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 20.936 AED/m² 10 satış |
| Ara 2023 | 22.529 AED/m² 9 satış |
| Oca 2024 | 20.021 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | 23.422 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | 19.472 AED/m² 14 satış |
| Nis 2024 | 23.444 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 19.052 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | 22.292 AED/m² 13 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | 21.786 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | 20.075 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | 20.925 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | 24.509 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 21.722 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 23.465 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 22.238 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | 20.764 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 26.759 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | 23.821 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2025 | 20.925 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 27.588 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 21.388 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | 25.866 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | 22.701 AED/m² 9 satış |
| Şub 2026 | 27.534 AED/m² 9 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 20.570 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | 25.554 AED/m² 9 satış |
The Dubai Creek Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 180 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 280 B AED
- Brüt getiri
- %4,7
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- The Dubai Creek Residences - North Tower 224 ayda 30 satışBinayı inceleyin
- The Dubai Creek Residences - South Tower 124 ayda 30 satışBinayı inceleyin
- The Dubai Creek Residences - North Tower 124 ayda 29 satışBinayı inceleyin
- The Dubai Creek Residences - South Tower 224 ayda 27 satışBinayı inceleyin
- The Dubai Creek Residences - North Tower 324 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- The Dubai Creek Residences - South Tower 324 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- The Dubai Creek Residences - North Podium24 ayda 8 satışBinayı inceleyin
- The Dubai Creek Residences - South Podium24 ayda 5 satışBinayı inceleyin
The Dubai Creek Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırSouth Tower 2 | 109 m² | 2.689.888 AED | 24.746 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırNorth Tower 1 | 136 m² | 3.450.000 AED | 25.295 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırNorth Tower 1 | 196 m² | 6.200.000 AED | 31.581 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırSouth Tower 2 | 179 m² | 4.395.000 AED | 24.509 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırSouth Tower 3 | 197 m² | 6.300.000 AED | 31.915 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırSouth Tower 3 | 194 m² | 3.400.000 AED | 17.534 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırNorth Tower 2 | 127 m² | 3.250.000 AED | 25.575 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırSouth Podium | 311 m² | 7.600.000 AED | 24.445 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırNorth Tower 1 | 136 m² | 3.485.000 AED | 25.554 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırSouth Tower 1 | 200 m² | 6.557.888 AED | 32.787 |
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır109 m²
South Tower 22.689.888 AED24.746 AED/m²
23 Eki 2026
Daire2+1Hazır136 m²
North Tower 13.450.000 AED25.295 AED/m²
16 Eki 2026
Daire3+1Hazır196 m²
North Tower 16.200.000 AED31.581 AED/m²
16 Eki 2026
Daire3+1Hazır179 m²
South Tower 24.395.000 AED24.509 AED/m²
15 Eki 2026
Daire3+1Hazır197 m²
South Tower 36.300.000 AED31.915 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Hazır194 m²
South Tower 33.400.000 AED17.534 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Hazır127 m²
North Tower 23.250.000 AED25.575 AED/m²
12 Eki 2026
Daire3+1Hazır311 m²
South Podium7.600.000 AED24.445 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır136 m²
North Tower 13.485.000 AED25.554 AED/m²
5 Eki 2026
Daire3+1Hazır200 m²
South Tower 16.557.888 AED32.787 AED/m²
The Dubai Creek Residences hakkında sorular
The Dubai Creek Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.821 AED/m² oldu.
The Dubai Creek Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Dubai Creek Residences için toplam 292 Mn AED değerinde 74 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.821 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Dubai Creek Residences: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Dubai Creek Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 180.000 AED, yeni sözleşme sayısı 106. 3.485.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,2 brüt getiri demektir.
The Dubai Creek Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Dubai Creek Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Dubai Creek Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.