ملف المشروع
دبي كريك ريزيدنس مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 74
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,213 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 مارس 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دبي كريك ريزيدنس بلغ عددها 74 وقيمتها الإجمالية 292 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,213 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 يناير 2019
- تاريخ الإنجاز
- 31 مارس 2018
- الوحدات
- 924
- المباني
- 8
تطوّر الأسعار المسجّلة في دبي كريك ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,945 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2023 | 2,093 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2024 | 1,860 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | 2,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | 1,809 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أبريل 2024 | 2,178 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,770 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | 2,071 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | 2,024 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | 1,865 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | 1,944 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2024 | 2,277 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 2,018 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 2,180 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 2,066 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,929 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 2,486 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 2,213 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 1,944 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 2,563 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,987 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | 2,403 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 2,109 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 2,558 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,911 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 2,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في دبي كريك ريزيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 180 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 280 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
- The Dubai Creek Residences - North Tower 2المبيعات خلال 24 شهراً: 30عرض المبنى
- The Dubai Creek Residences - South Tower 1المبيعات خلال 24 شهراً: 30عرض المبنى
- The Dubai Creek Residences - North Tower 1المبيعات خلال 24 شهراً: 29عرض المبنى
- The Dubai Creek Residences - South Tower 2المبيعات خلال 24 شهراً: 27عرض المبنى
- The Dubai Creek Residences - North Tower 3المبيعات خلال 24 شهراً: 12عرض المبنى
- The Dubai Creek Residences - South Tower 3المبيعات خلال 24 شهراً: 12عرض المبنى
- The Dubai Creek Residences - North Podiumالمبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- The Dubai Creek Residences - South Podiumالمبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في دبي كريك ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSouth Tower 2 | 1,170 قدم² | 2,689,888 درهم | 2,299 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزNorth Tower 1 | 1,468 قدم² | 3,450,000 درهم | 2,350 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزNorth Tower 1 | 2,113 قدم² | 6,200,000 درهم | 2,934 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزSouth Tower 2 | 1,930 قدم² | 4,395,000 درهم | 2,277 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزSouth Tower 3 | 2,125 قدم² | 6,300,000 درهم | 2,965 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSouth Tower 3 | 2,087 قدم² | 3,400,000 درهم | 1,629 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزNorth Tower 2 | 1,368 قدم² | 3,250,000 درهم | 2,376 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزSouth Podium | 3,346 قدم² | 7,600,000 درهم | 2,271 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزNorth Tower 1 | 1,468 قدم² | 3,485,000 درهم | 2,374 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزSouth Tower 1 | 2,153 قدم² | 6,557,888 درهم | 3,046 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,170 قدم²
South Tower 22,689,888 درهم2,299 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,468 قدم²
North Tower 13,450,000 درهم2,350 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,113 قدم²
North Tower 16,200,000 درهم2,934 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,930 قدم²
South Tower 24,395,000 درهم2,277 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,125 قدم²
South Tower 36,300,000 درهم2,965 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,087 قدم²
South Tower 33,400,000 درهم1,629 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,368 قدم²
North Tower 23,250,000 درهم2,376 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز3,346 قدم²
South Podium7,600,000 درهم2,271 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,468 قدم²
North Tower 13,485,000 درهم2,374 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,153 قدم²
South Tower 16,557,888 درهم3,046 درهم/قدم²
أسئلة عن دبي كريك ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في دبي كريك ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,213 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في دبي كريك ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دبي كريك ريزيدنس بلغ عددها 74 وقيمتها الإجمالية 292 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,213 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في دبي كريك ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في دبي كريك ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 180,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 106). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,485,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل دبي كريك ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 31 مارس 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دبي كريك ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دبي كريك ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.