Карточка здания
The Pulse Residence (B2) Карточка здания · В составе проекта The Pulse Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai South Properties Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 10 775 AED
- За кв. м
The Pulse Residence (B2) — здание проекта The Pulse Residence в районе Dubai South. По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 проект завершён. The Pulse Residence (B2): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,4 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Pulse Residence (B2)
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: The Pulse Residence (B2)
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: The Pulse Residence (B2)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 500 000 AED | 13 455 |
| 6 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 650 000 AED | 10 936 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 1 550 000 AED | 11 324 |
| 22 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 725 000 AED | 12 174 |
| 5 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 650 000 AED | 10 882 |
| 30 июн. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 1 135 000 AED | 10 635 |
| 11 июн. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 1 600 000 AED | 11 625 |
| 3 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 696 000 AED | 11 668 |
| 26 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 1 050 000 AED | 10 699 |
| 11 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 730 000 AED | 9 892 |
10 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
500 000 AED13 455 AED/м²
6 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
650 000 AED10 936 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё137 м²
1 550 000 AED11 324 AED/м²
22 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
725 000 AED12 174 AED/м²
5 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
650 000 AED10 882 AED/м²
30 июн. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
1 135 000 AED10 635 AED/м²
11 июн. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё138 м²
1 600 000 AED11 625 AED/м²
3 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
696 000 AED11 668 AED/м²
26 мая 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
1 050 000 AED10 699 AED/м²
11 апр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
730 000 AED9 892 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием The Pulse Residence (B2)
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Pulse Residence (B2) зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Pulse Residence (B2)
Сколько объектов продано в The Pulse Residence (B2) за последние 12 месяцев?
The Pulse Residence (B2): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,4 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Pulse Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Pulse Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён The Pulse Residence (B2)?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Pulse Residence (B2)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Pulse Residence (B2), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.