Обзор проекта
The Pulse Residence Зе Пульс Резиденс · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai South Properties Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 775 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 проект завершён. The Pulse Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,2 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 10 775 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 декабря 2016
- Дата окончания по DLD
- 16 февраля 2020
- Фактическое завершение
- 16 июня 2019
- Объекты
- 239
- Здания
- 4
Зданий в реестре DLD: 4, из них со своей страницей здесь: 3.
Динамика цен сделок: The Pulse Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Pulse Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 730 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The Pulse Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB1) | 107 м² | 1 130 000 AED | 10 527 |
| 10 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёA1) | 149 м² | 1 600 000 AED | 10 775 |
| 25 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёA1) | 149 м² | 1 515 000 AED | 10 183 |
| 21 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB1) | 106 м² | 793 501 AED | 7 524 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB1) | 106 м² | 1 170 000 AED | 11 087 |
| 21 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB1) | 107 м² | 1 100 000 AED | 10 247 |
| 20 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB1) | 74 м² | 770 000 AED | 10 441 |
| 10 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёB2) | 37 м² | 500 000 AED | 13 455 |
| 2 апр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёA1) | 149 м² | 1 645 000 AED | 11 055 |
| 13 мар. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёB1) | 137 м² | 1 488 610 AED | 10 872 |
19 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
B1)1 130 000 AED10 527 AED/м²
10 сент. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
A1)1 600 000 AED10 775 AED/м²
25 авг. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
A1)1 515 000 AED10 183 AED/м²
21 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
B1)793 501 AED7 524 AED/м²
20 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
B1)1 170 000 AED11 087 AED/м²
21 мая 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
B1)1 100 000 AED10 247 AED/м²
20 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
B1)770 000 AED10 441 AED/м²
10 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
B2)500 000 AED13 455 AED/м²
2 апр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
A1)1 645 000 AED11 055 AED/м²
13 мар. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё137 м²
B1)1 488 610 AED10 872 AED/м²
Вопросы о районе The Pulse Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе The Pulse Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 775 AED/м².
Сколько объектов продано в The Pulse Residence за последние 12 месяцев?
The Pulse Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,2 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 10 775 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Pulse Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Pulse Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён The Pulse Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Pulse Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Pulse Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.