ملف المشروع
النبض المساكن مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,001 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في النبض المساكن بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 19.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,001 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 16 فبراير 2020
- تاريخ الإنجاز
- 16 يونيو 2019
- الوحدات
- 239
- المباني
- 4
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 4، لـ3 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في النبض المساكن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في النبض المساكن
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 730 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوباستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في النبض المساكن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB1) | 1,156 قدم² | 1,130,000 درهم | 978 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزA1) | 1,599 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,001 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزA1) | 1,602 قدم² | 1,515,000 درهم | 946 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB1) | 1,136 قدم² | 793,501 درهم | 699 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB1) | 1,136 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,030 |
| 21 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB1) | 1,156 قدم² | 1,100,000 درهم | 952 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB1) | 794 قدم² | 770,000 درهم | 970 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهزB2) | 400 قدم² | 500,000 درهم | 1,250 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزA1) | 1,602 قدم² | 1,645,000 درهم | 1,027 |
| 13 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزB1) | 1,474 قدم² | 1,488,610 درهم | 1,010 |
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,156 قدم²
B1)1,130,000 درهم978 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,599 قدم²
A1)1,600,000 درهم1,001 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,602 قدم²
A1)1,515,000 درهم946 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,136 قدم²
B1)793,501 درهم699 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,136 قدم²
B1)1,170,000 درهم1,030 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,156 قدم²
B1)1,100,000 درهم952 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز794 قدم²
B1)770,000 درهم970 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز400 قدم²
B2)500,000 درهم1,250 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,602 قدم²
A1)1,645,000 درهم1,027 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,474 قدم²
B1)1,488,610 درهم1,010 درهم/قدم²
أسئلة عن النبض المساكن
ما سعر القدم المربعة في النبض المساكن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,001 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في النبض المساكن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في النبض المساكن بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 19.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,001 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في النبض المساكن؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في النبض المساكن، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 23).
متى اكتمل النبض المساكن؟
أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في النبض المساكن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون النبض المساكن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.