سجل المبنى
The Pulse Residence (B1) سجل المبنى · ضمن مشروع النبض المساكن · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 983 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,001 درهم
- للقدم المربعة
The Pulse Residence (B1) مبنى ضمن مشروع النبض المساكن في دبي الجنوب. أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Pulse Residence (B1) بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 11 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 983 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Pulse Residence (B1)
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Pulse Residence (B1)
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في The Pulse Residence (B1)
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,156 قدم² | 1,130,000 درهم | 978 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,136 قدم² | 793,501 درهم | 699 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,136 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,030 |
| 21 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,156 قدم² | 1,100,000 درهم | 952 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 794 قدم² | 770,000 درهم | 970 |
| 13 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,474 قدم² | 1,488,610 درهم | 1,010 |
| 2 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,156 قدم² | 1,136,402 درهم | 983 |
| 2 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,156 قدم² | 880,285 درهم | 761 |
| 16 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 721 قدم² | 730,000 درهم | 1,012 |
| 7 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,056 قدم² | 1,050,000 درهم | 994 |
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,156 قدم²
1,130,000 درهم978 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,136 قدم²
793,501 درهم699 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,136 قدم²
1,170,000 درهم1,030 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,156 قدم²
1,100,000 درهم952 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز794 قدم²
770,000 درهم970 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,474 قدم²
1,488,610 درهم1,010 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,156 قدم²
1,136,402 درهم983 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,156 قدم²
880,285 درهم761 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز721 قدم²
730,000 درهم1,012 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,056 قدم²
1,050,000 درهم994 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع The Pulse Residence (B1)
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Pulse Residence (B1).
أسئلة عن The Pulse Residence (B1)
ما سعر القدم المربعة في The Pulse Residence (B1)؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 983 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Pulse Residence (B1) خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Pulse Residence (B1) بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 11 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 983 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في النبض المساكن؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في النبض المساكن، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 23).
متى اكتمل The Pulse Residence (B1)؟
أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Pulse Residence (B1)؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Pulse Residence (B1) جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.