سجل المبنى
The Pulse Residence (A1) سجل المبنى · ضمن مشروع النبض المساكن · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,001 درهم
- للقدم المربعة
The Pulse Residence (A1) مبنى ضمن مشروع النبض المساكن في دبي الجنوب. أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Pulse Residence (A1) بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 4.8 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Pulse Residence (A1)
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Pulse Residence (A1)
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في The Pulse Residence (A1)
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,599 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,001 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,602 قدم² | 1,515,000 درهم | 946 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,602 قدم² | 1,645,000 درهم | 1,027 |
| 22 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 947 قدم² | 915,000 درهم | 966 |
| 10 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 834 قدم² | 730,000 درهم | 875 |
| 7 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,247 قدم² | 1,255,000 درهم | 1,006 |
| 24 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,307 قدم² | 1,200,000 درهم | 918 |
| 1 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 905 قدم² | 780,000 درهم | 862 |
| 19 يونيو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,601 قدم² | 1,400,000 درهم | 874 |
| 23 ديسمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 905 قدم² | 800,000 درهم | 884 |
10 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,599 قدم²
1,600,000 درهم1,001 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,602 قدم²
1,515,000 درهم946 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,602 قدم²
1,645,000 درهم1,027 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز947 قدم²
915,000 درهم966 درهم/قدم²
10 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز834 قدم²
730,000 درهم875 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,247 قدم²
1,255,000 درهم1,006 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,307 قدم²
1,200,000 درهم918 درهم/قدم²
1 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز905 قدم²
780,000 درهم862 درهم/قدم²
19 يونيو 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,601 قدم²
1,400,000 درهم874 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز905 قدم²
800,000 درهم884 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع The Pulse Residence (A1)
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Pulse Residence (A1).
أسئلة عن The Pulse Residence (A1)
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Pulse Residence (A1) خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Pulse Residence (A1) بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 4.8 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في النبض المساكن؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في النبض المساكن، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 23).
متى اكتمل The Pulse Residence (A1)؟
أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Pulse Residence (A1)؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Pulse Residence (A1) جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.