Карточка здания
The Pulse Residence (A1) Карточка здания · В составе проекта The Pulse Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai South Properties Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 10 775 AED
- За кв. м
The Pulse Residence (A1) — здание проекта The Pulse Residence в районе Dubai South. По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 проект завершён. The Pulse Residence (A1): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,8 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Pulse Residence (A1)
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: The Pulse Residence (A1)
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: The Pulse Residence (A1)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 1 600 000 AED | 10 775 |
| 25 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 1 515 000 AED | 10 183 |
| 2 апр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 1 645 000 AED | 11 055 |
| 22 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 88 м² | 915 000 AED | 10 398 |
| 10 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 730 000 AED | 9 418 |
| 7 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 116 м² | 1 255 000 AED | 10 828 |
| 24 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 1 200 000 AED | 9 881 |
| 1 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 780 000 AED | 9 278 |
| 19 июн. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 1 400 000 AED | 9 408 |
| 23 дек. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 800 000 AED | 9 515 |
10 сент. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
1 600 000 AED10 775 AED/м²
25 авг. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
1 515 000 AED10 183 AED/м²
2 апр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
1 645 000 AED11 055 AED/м²
22 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё88 м²
915 000 AED10 398 AED/м²
10 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
730 000 AED9 418 AED/м²
7 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё116 м²
1 255 000 AED10 828 AED/м²
24 сент. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
1 200 000 AED9 881 AED/м²
1 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
780 000 AED9 278 AED/м²
19 июн. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
1 400 000 AED9 408 AED/м²
23 дек. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
800 000 AED9 515 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием The Pulse Residence (A1)
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Pulse Residence (A1) зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Pulse Residence (A1)
Сколько объектов продано в The Pulse Residence (A1) за последние 12 месяцев?
The Pulse Residence (A1): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,8 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Pulse Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Pulse Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён The Pulse Residence (A1)?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Pulse Residence (A1)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Pulse Residence (A1), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.