Карточка здания
The Pulse Residence Plaza B8 Карточка здания · В составе проекта The Pulse Residence Plaza · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai South Properties Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 10 785 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 10 968 AED
- За кв. м
The Pulse Residence Plaza B8 — здание проекта The Pulse Residence Plaza в районе Dubai South. По данным Земельного департамента Дубая, 15 марта 2021 проект завершён. The Pulse Residence Plaza B8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,5 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 10 785 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Pulse Residence Plaza B8
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: The Pulse Residence Plaza B8
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 665 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 78,3 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: The Pulse Residence Plaza B8
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 1 060 000 AED | 10 828 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 525 000 AED | 14 090 |
| 3 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 1 050 000 AED | 9 774 |
| 1 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 1 150 000 AED | 10 236 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 1 100 000 AED | 9 795 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 52 м² | 440 000 AED | 8 493 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 700 000 AED | 11 776 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 665 000 AED | 10 979 |
| 19 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 660 000 AED | 11 098 |
| 9 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 750 000 AED | 11 119 |
22 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
1 060 000 AED10 828 AED/м²
5 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
525 000 AED14 090 AED/м²
3 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
1 050 000 AED9 774 AED/м²
1 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
1 150 000 AED10 236 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
1 100 000 AED9 795 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё52 м²
440 000 AED8 493 AED/м²
9 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
700 000 AED11 776 AED/м²
29 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
665 000 AED10 979 AED/м²
19 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
660 000 AED11 098 AED/м²
9 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
750 000 AED11 119 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием The Pulse Residence Plaza B8
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Pulse Residence Plaza B8 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Pulse Residence Plaza B8
Сколько стоит квадратный метр в районе The Pulse Residence Plaza B8?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 785 AED/м².
Сколько объектов продано в The Pulse Residence Plaza B8 за последние 12 месяцев?
The Pulse Residence Plaza B8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,5 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 10 785 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Pulse Residence Plaza?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Pulse Residence Plaza снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 35.
Когда был завершён The Pulse Residence Plaza B8?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 марта 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Pulse Residence Plaza B8?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Pulse Residence Plaza B8, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.