Обзор проекта
The Pulse Residence Plaza Зе Пульс Резиденс Плаза · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai South Properties Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 968 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 марта 2021 проект завершён. The Pulse Residence Plaza: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,5 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 10 968 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июля 2017
- Дата окончания по DLD
- 15 марта 2021
- Фактическое завершение
- 15 марта 2021
- Объекты
- 193
- Здания
- 4
Зданий в реестре DLD: 4, из них со своей страницей здесь: 3.
Dubai South Properties Dwc: история сдачи проектов на CraneScore
Динамика цен сделок: The Pulse Residence Plaza
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Pulse Residence Plaza
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 727,5 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 78,3 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The Pulse Residence Plaza
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB8 | 98 м² | 1 060 000 AED | 10 828 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёB8 | 37 м² | 525 000 AED | 14 090 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB9 | 98 м² | 1 100 000 AED | 11 238 |
| 23 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB9 | 67 м² | 740 000 AED | 10 968 |
| 17 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB9 | 64 м² | 730 000 AED | 11 442 |
| 3 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB8 | 107 м² | 1 050 000 AED | 9 774 |
| 1 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB8 | 112 м² | 1 150 000 AED | 10 236 |
| 10 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB9 | 65 м² | 745 000 AED | 11 377 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB8 | 112 м² | 1 100 000 AED | 9 795 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB9 | 59 м² | 740 000 AED | 12 443 |
22 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
B81 060 000 AED10 828 AED/м²
5 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
B8525 000 AED14 090 AED/м²
9 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
B91 100 000 AED11 238 AED/м²
23 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
B9740 000 AED10 968 AED/м²
17 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
B9730 000 AED11 442 AED/м²
3 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
B81 050 000 AED9 774 AED/м²
1 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
B81 150 000 AED10 236 AED/м²
10 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
B9745 000 AED11 377 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
B81 100 000 AED9 795 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
B9740 000 AED12 443 AED/м²
Вопросы о районе The Pulse Residence Plaza
Сколько стоит квадратный метр в районе The Pulse Residence Plaza?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 968 AED/м².
Сколько объектов продано в The Pulse Residence Plaza за последние 12 месяцев?
The Pulse Residence Plaza: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,5 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 10 968 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Pulse Residence Plaza?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Pulse Residence Plaza снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 35. При медианной цене готового жилья 727 500 AED это валовая доходность 7,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Pulse Residence Plaza?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 марта 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Pulse Residence Plaza?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Pulse Residence Plaza, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.