ملف المشروع
مساكن النبض بلازا مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,019 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن النبض بلازا بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 16.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,019 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 مارس 2021
- تاريخ الإنجاز
- 15 مارس 2021
- الوحدات
- 193
- المباني
- 4
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 4، لـ3 منها صفحة هنا.
دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي: سجلّ التسليم على CraneScore
تطوّر الأسعار المسجّلة في مساكن النبض بلازا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مساكن النبض بلازا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 727.5 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78.3 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوباستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في مساكن النبض بلازا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB8 | 1,054 قدم² | 1,060,000 درهم | 1,006 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزB8 | 401 قدم² | 525,000 درهم | 1,309 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB9 | 1,054 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,044 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB9 | 726 قدم² | 740,000 درهم | 1,019 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB9 | 687 قدم² | 730,000 درهم | 1,063 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB8 | 1,157 قدم² | 1,050,000 درهم | 908 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB8 | 1,209 قدم² | 1,150,000 درهم | 951 |
| 10 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB9 | 705 قدم² | 745,000 درهم | 1,057 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB8 | 1,209 قدم² | 1,100,000 درهم | 910 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB9 | 640 قدم² | 740,000 درهم | 1,156 |
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,054 قدم²
B81,060,000 درهم1,006 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز401 قدم²
B8525,000 درهم1,309 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,054 قدم²
B91,100,000 درهم1,044 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز726 قدم²
B9740,000 درهم1,019 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز687 قدم²
B9730,000 درهم1,063 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,157 قدم²
B81,050,000 درهم908 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,209 قدم²
B81,150,000 درهم951 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز705 قدم²
B9745,000 درهم1,057 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,209 قدم²
B81,100,000 درهم910 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز640 قدم²
B9740,000 درهم1,156 درهم/قدم²
أسئلة عن مساكن النبض بلازا
ما سعر القدم المربعة في مساكن النبض بلازا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,019 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مساكن النبض بلازا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن النبض بلازا بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 16.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,019 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مساكن النبض بلازا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مساكن النبض بلازا، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 35). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 727,500 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل مساكن النبض بلازا؟
أُنجز المشروع في 15 مارس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مساكن النبض بلازا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مساكن النبض بلازا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.