项目概况
The Pulse Residence Plaza 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai South Properties Dwc
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 20
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,968
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年3月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Pulse Residence Plaza 共登记 20 笔成交，总额 AED 1652.3万。现房中位价为 10,968 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年7月1日
- 登记竣工日期
- 2021年3月15日
- 竣工日期
- 2021年3月15日
- 套数
- 193
- 楼栋数
- 4
迪拜土地局登记册列有 4 栋楼，其中 3 栋在本站设有页面。
The Pulse Residence Plaza登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
The Pulse Residence Plaza各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 72.8万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 7.6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 110万
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
The Pulse Residence Plaza最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B8 | 98 平方米 | AED 1,060,000 | 10,828 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 开间 · 现房B8 | 37 平方米 | AED 525,000 | 14,090 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B9 | 98 平方米 | AED 1,100,000 | 11,238 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B9 | 67 平方米 | AED 740,000 | 10,968 |
| 2026年6月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B9 | 64 平方米 | AED 730,000 | 11,442 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B8 | 107 平方米 | AED 1,050,000 | 9,774 |
| 2026年6月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B8 | 112 平方米 | AED 1,150,000 | 10,236 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B9 | 65 平方米 | AED 745,000 | 11,377 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B8 | 112 平方米 | AED 1,100,000 | 9,795 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B9 | 59 平方米 | AED 740,000 | 12,443 |
2026年10月22日
公寓2 居室现房98 平方米
B8AED 1,060,00010,828 AED/平方米
2026年10月5日
公寓开间现房37 平方米
B8AED 525,00014,090 AED/平方米
2026年9月9日
公寓2 居室现房98 平方米
B9AED 1,100,00011,238 AED/平方米
2026年6月23日
公寓1 居室现房67 平方米
B9AED 740,00010,968 AED/平方米
2026年6月17日
公寓1 居室现房64 平方米
B9AED 730,00011,442 AED/平方米
2026年6月3日
公寓2 居室现房107 平方米
B8AED 1,050,0009,774 AED/平方米
2026年6月1日
公寓2 居室现房112 平方米
B8AED 1,150,00010,236 AED/平方米
2026年3月10日
公寓1 居室现房65 平方米
B9AED 745,00011,377 AED/平方米
2026年2月26日
公寓2 居室现房112 平方米
B8AED 1,100,0009,795 AED/平方米
2026年2月16日
公寓1 居室现房59 平方米
B9AED 740,00012,443 AED/平方米
The Pulse Residence Plaza 常见问题
The Pulse Residence Plaza 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,968 AED/平方米。
The Pulse Residence Plaza过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Pulse Residence Plaza 共登记 20 笔成交，总额 AED 1652.3万。现房中位价为 10,968 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Pulse Residence Plaza的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Pulse Residence Plaza出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 55,000，共35份新租约。按现房售价中位数AED 727,500计算，毛租金回报率为7.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
The Pulse Residence Plaza何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年3月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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