Карточка здания
Vida Residences 1 & 2 - The Hills Карточка здания · В составе проекта The Hills · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 22 497 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 672 AED
- За кв. м
Vida Residences 1 & 2 - The Hills — здание проекта The Hills в районе Al Thanyah Third. По данным Земельного департамента Дубая, 15 апреля 2019 г. проект завершён. Vida Residences 1 & 2 - The Hills: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47,5 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 22 497 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Vida Residences 1 & 2 - The Hills
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Vida Residences 1 & 2 - The Hills
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 245 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Thanyah Third ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Thanyah ThirdПоследние зарегистрированные сделки: Vida Residences 1 & 2 - The Hills
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 808 000 AED | 22 141 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 2 850 000 AED | 24 197 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 202 м² | 6 400 000 AED | 31 678 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 166 м² | 3 450 000 AED | 20 807 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 297 м² | 11 000 000 AED | 36 985 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 134 м² | 2 900 000 AED | 21 635 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 2 650 000 AED | 22 497 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 2 750 000 AED | 23 056 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 2 200 000 AED | 26 942 |
| 4 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 134 м² | 2 925 000 AED | 21 862 |
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 808 000 AED22 141 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
2 850 000 AED24 197 AED/м²
23 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё202 м²
6 400 000 AED31 678 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё166 м²
3 450 000 AED20 807 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё297 м²
11 000 000 AED36 985 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
2 900 000 AED21 635 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
2 650 000 AED22 497 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
2 750 000 AED23 056 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
2 200 000 AED26 942 AED/м²
4 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
2 925 000 AED21 862 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Vida Residences 1 & 2 - The Hills
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Vida Residences 1 & 2 - The Hills зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Vida Residences 1 & 2 - The Hills
Сколько стоит квадратный метр в районе Vida Residences 1 & 2 - The Hills?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 497 AED/м².
Сколько объектов продано в Vida Residences 1 & 2 - The Hills за последние 12 месяцев?
Vida Residences 1 & 2 - The Hills: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47,5 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 22 497 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Hills?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Hills снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 170 000 AED, новых договоров — 49.
Когда был завершён Vida Residences 1 & 2 - The Hills?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 апреля 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vida Residences 1 & 2 - The Hills?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vida Residences 1 & 2 - The Hills, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.