Обзор проекта
Al Bahia Аль Бахия · Проект · Al Sufouh · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Marzouk Rashed Abdulla Mohamed Al Rashdan
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 0
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 27 мая 2014 г. проект завершён. Al Bahia: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая не зарегистрировал здесь ни одной сделки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 6 марта 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 27 мая 2014 г.
- Фактическое завершение
- 27 мая 2014 г.
- Объекты
- 48
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Al Bahia
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Al Bahia
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Sufouh ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al SufouhПоследние зарегистрированные сделки: Al Bahia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBahia 2 | 137 м² | 1 850 000 AED | 13 552 |
| 16 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBahia 2 | 122 м² | 1 850 000 AED | 15 145 |
| 12 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBahia 2 | 134 м² | 2 050 000 AED | 15 317 |
| 6 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBahia 2 | 122 м² | 1 466 214 AED | 12 002 |
| 5 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBahia 2 | 91 м² | 1 177 991 AED | 12 981 |
| 28 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBahia 2 | 134 м² | 1 660 624 AED | 12 400 |
| 17 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBahia 2 | 125 м² | 1 498 333 AED | 12 023 |
| 8 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBahia 2 | 86 м² | 1 450 000 AED | 16 932 |
| 24 мар. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBahia 2 | 122 м² | 1 920 000 AED | 15 737 |
| 19 мар. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBahia 2 | 125 м² | 2 100 000 AED | 16 856 |
13 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
Bahia 21 850 000 AED13 552 AED/м²
16 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
Bahia 21 850 000 AED15 145 AED/м²
12 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
Bahia 22 050 000 AED15 317 AED/м²
6 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
Bahia 21 466 214 AED12 002 AED/м²
5 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
Bahia 21 177 991 AED12 981 AED/м²
28 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
Bahia 21 660 624 AED12 400 AED/м²
17 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
Bahia 21 498 333 AED12 023 AED/м²
8 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Bahia 21 450 000 AED16 932 AED/м²
24 мар. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
Bahia 21 920 000 AED15 737 AED/м²
19 мар. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
Bahia 22 100 000 AED16 856 AED/м²
Вопросы о районе Al Bahia
Сколько стоит аренда в Al Bahia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Al Bahia снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 140 782 AED, новых договоров — 7.
Когда был завершён Al Bahia?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 мая 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Al Bahia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Al Bahia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.