ملف المشروع
الباهية مشروع · الصفوح · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مرزوق راشد عبدالله محمد الرشدان
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 0
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 27 مايو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أي صفقة بيع في الباهية خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 6 مارس 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 27 مايو 2014
- تاريخ الإنجاز
- 27 مايو 2014
- الوحدات
- 48
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في الباهية
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في الباهية
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الصفوح مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الصفوحأحدث المبيعات المسجّلة في الباهية
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBahia 2 | 1,470 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,259 |
| 16 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBahia 2 | 1,315 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,407 |
| 12 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBahia 2 | 1,441 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,423 |
| 6 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBahia 2 | 1,315 قدم² | 1,466,214 درهم | 1,115 |
| 5 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBahia 2 | 977 قدم² | 1,177,991 درهم | 1,206 |
| 28 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBahia 2 | 1,441 قدم² | 1,660,624 درهم | 1,152 |
| 17 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBahia 2 | 1,341 قدم² | 1,498,333 درهم | 1,117 |
| 8 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBahia 2 | 922 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,573 |
| 24 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBahia 2 | 1,313 قدم² | 1,920,000 درهم | 1,462 |
| 19 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBahia 2 | 1,341 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,566 |
13 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,470 قدم²
Bahia 21,850,000 درهم1,259 درهم/قدم²
16 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,315 قدم²
Bahia 21,850,000 درهم1,407 درهم/قدم²
12 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,441 قدم²
Bahia 22,050,000 درهم1,423 درهم/قدم²
6 مايو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,315 قدم²
Bahia 21,466,214 درهم1,115 درهم/قدم²
5 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز977 قدم²
Bahia 21,177,991 درهم1,206 درهم/قدم²
28 أبريل 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,441 قدم²
Bahia 21,660,624 درهم1,152 درهم/قدم²
17 أبريل 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,341 قدم²
Bahia 21,498,333 درهم1,117 درهم/قدم²
8 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز922 قدم²
Bahia 21,450,000 درهم1,573 درهم/قدم²
24 مارس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,313 قدم²
Bahia 21,920,000 درهم1,462 درهم/قدم²
19 مارس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,341 قدم²
Bahia 22,100,000 درهم1,566 درهم/قدم²
أسئلة عن الباهية
كم يبلغ الإيجار في الباهية؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الباهية، بإيجار سنوي وسيط قدره 140,782 درهم (عقود إيجار جديدة: 7).
متى اكتمل الباهية؟
أُنجز المشروع في 27 مايو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في الباهية؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون الباهية جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.