Обзор проекта
Alma-2 Альма-2 · Проект · Arabian Ranches · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 13 февраля 2014 г. проект завершён. Alma-2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,1 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2012 г.
- Дата окончания по DLD
- 13 февраля 2013 г.
- Фактическое завершение
- 13 февраля 2014 г.
- Объекты
- 62
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Alma-2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Alma-2
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 240 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arabian Ranches ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Arabian RanchesПоследние зарегистрированные сделки: Alma-2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 233 м² | 4 700 000 AED | 20 150 |
| 3 дек. 2025 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 321 м² | 4 400 000 AED | 13 692 |
| 6 авг. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 6 450 000 AED | 25 295 |
| 24 апр. 2025 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 207 м² | 4 200 000 AED | 20 268 |
| 18 апр. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 380 м² | 4 900 000 AED | 12 895 |
| 22 окт. 2024 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 207 м² | 3 200 000 AED | 15 435 |
| 17 окт. 2024 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 4 050 000 AED | 15 877 |
| 21 июн. 2024 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 258 м² | 4 225 000 AED | 16 361 |
| 21 мая 2024 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 333 м² | 3 000 000 AED | 8 999 |
30 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё233 м²
4 700 000 AED20 150 AED/м²
3 дек. 2025 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё321 м²
4 400 000 AED13 692 AED/м²
6 авг. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
6 450 000 AED25 295 AED/м²
24 апр. 2025 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё207 м²
4 200 000 AED20 268 AED/м²
18 апр. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё380 м²
4 900 000 AED12 895 AED/м²
22 окт. 2024 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё207 м²
3 200 000 AED15 435 AED/м²
17 окт. 2024 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
4 050 000 AED15 877 AED/м²
21 июн. 2024 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё258 м²
4 225 000 AED16 361 AED/м²
21 мая 2024 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё333 м²
3 000 000 AED8 999 AED/м²
Вопросы о районе Alma-2
Сколько объектов продано в Alma-2 за последние 12 месяцев?
Alma-2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,1 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Alma-2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Alma-2 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 240 000 AED, новых договоров — 11.
Когда был завершён Alma-2?
По данным Земельного департамента Дубая, 13 февраля 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Alma-2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Alma-2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.