ملف المشروع
ألما -2 مشروع · المرابع العربية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 13 فبراير 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألما -2 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 9.1 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2012
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 فبراير 2013
- تاريخ الإنجاز
- 13 فبراير 2014
- الوحدات
- 62
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في ألما -2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ألما -2
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 240 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المرابع العربية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المرابع العربيةأحدث المبيعات المسجّلة في ألما -2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,511 قدم² | 4,700,000 درهم | 1,872 |
| 3 ديسمبر 2025 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 3,458 قدم² | 4,400,000 درهم | 1,272 |
| 6 أغسطس 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,745 قدم² | 6,450,000 درهم | 2,350 |
| 24 أبريل 2025 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 2,231 قدم² | 4,200,000 درهم | 1,883 |
| 18 أبريل 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 4,089 قدم² | 4,900,000 درهم | 1,198 |
| 22 أكتوبر 2024 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 2,231 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,434 |
| 17 أكتوبر 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,745 قدم² | 4,050,000 درهم | 1,475 |
| 21 يونيو 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,779 قدم² | 4,225,000 درهم | 1,520 |
| 21 مايو 2024 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 3,588 قدم² | 3,000,000 درهم | 836 |
30 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,511 قدم²
4,700,000 درهم1,872 درهم/قدم²
3 ديسمبر 2025
فيلا2 غرف نومجاهز3,458 قدم²
4,400,000 درهم1,272 درهم/قدم²
6 أغسطس 2025
فيلا3 غرف نومجاهز2,745 قدم²
6,450,000 درهم2,350 درهم/قدم²
24 أبريل 2025
فيلا2 غرف نومجاهز2,231 قدم²
4,200,000 درهم1,883 درهم/قدم²
18 أبريل 2025
فيلا3 غرف نومجاهز4,089 قدم²
4,900,000 درهم1,198 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2024
فيلا2 غرف نومجاهز2,231 قدم²
3,200,000 درهم1,434 درهم/قدم²
17 أكتوبر 2024
فيلا3 غرف نومجاهز2,745 قدم²
4,050,000 درهم1,475 درهم/قدم²
21 يونيو 2024
فيلا3 غرف نومجاهز2,779 قدم²
4,225,000 درهم1,520 درهم/قدم²
21 مايو 2024
فيلا2 غرف نومجاهز3,588 قدم²
3,000,000 درهم836 درهم/قدم²
أسئلة عن ألما -2
كم عدد الوحدات التي بيعت في ألما -2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألما -2 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 9.1 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ألما -2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ألما -2، بإيجار سنوي وسيط قدره 240,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 11).
متى اكتمل ألما -2؟
أُنجز المشروع في 13 فبراير 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ألما -2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ألما -2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.