Обзор проекта
Alton Алтон · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 50
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 600 AED
- За кв. м
- Готовность
- 5,2 %
- Дата окончания по DLD: май 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,2 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. Alton: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 94,7 млн AED, а их число — 50. Медианная цена off-plan — 18 600 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 мая 2028 г.
- Объекты
- 149
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 5,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 39 % срока по реестру (1 ноября 2025 г. — 31 мая 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 977 AED
- Первые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 55
- Последние 12 месяцев
- 18 600 AED
- Сделок с жильём: 50
- Изменение
- -4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Alton
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2025 г. | 18 729 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2025 г. | 18 998 AED/м² Сделок: 22 |
| авг. 2025 г. | 18 589 AED/м² Сделок: 17 |
| сент. 2025 г. | 18 891 AED/м² Сделок: 17 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 18 826 AED/м² Сделок: 14 |
| дек. 2025 г. | 18 137 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | 19 041 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2026 г. | 18 998 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Alton
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 18 697
- Сделки
- 12
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 17 804
- Сделки
- 26
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,8 млн AED
- AED/м²
- 19 655
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Alton
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 183 888 AED | 18 600 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 153 м² | 2 153 888 AED | 14 079 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 94 м² | 1 822 888 AED | 19 332 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 305 888 AED | 16 835 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 125 м² | 1 796 888 AED | 14 370 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 301 888 AED | 16 802 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 791 888 AED | 17 976 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 207 888 AED | 18 869 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 691 888 AED | 17 804 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 778 888 AED | 17 847 |
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 183 888 AED18 600 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan153 м²
2 153 888 AED14 079 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan94 м²
1 822 888 AED19 332 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 305 888 AED16 835 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
1 796 888 AED14 370 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 301 888 AED16 802 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 791 888 AED17 976 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 207 888 AED18 869 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 691 888 AED17 804 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 778 888 AED17 847 AED/м²
Вопросы о районе Alton
Сколько стоит квадратный метр в районе Alton?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 600 AED/м².
Сколько объектов продано в Alton за последние 12 месяцев?
Alton: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 94,7 млн AED, а их число — 50. Медианная цена off-plan — 18 600 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Alton?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,2 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Alton?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Alton, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.