ملف المشروع
ألتون مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 50
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,728 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألتون بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 94.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,728 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2028
- الوحدات
- 149
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 39% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2025 إلى 31 مايو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,763 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 55
- آخر 12 شهراً
- 1,728 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 50
- التغيّر
- -4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ألتون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 1,740 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2025 | 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| أغسطس 2025 | 1,727 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2025 | 1,755 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,749 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2025 | 1,685 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,769 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ألتون
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,737
- المبيعات
- 12
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,654
- المبيعات
- 26
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,826
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في ألتون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 685 قدم² | 1,183,888 درهم | 1,728 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,647 قدم² | 2,153,888 درهم | 1,308 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,015 قدم² | 1,822,888 درهم | 1,796 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 835 قدم² | 1,305,888 درهم | 1,564 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,346 قدم² | 1,796,888 درهم | 1,335 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 834 قدم² | 1,301,888 درهم | 1,561 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,073 قدم² | 1,791,888 درهم | 1,670 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 689 قدم² | 1,207,888 درهم | 1,753 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,023 قدم² | 1,691,888 درهم | 1,654 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,073 قدم² | 1,778,888 درهم | 1,658 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة685 قدم²
1,183,888 درهم1,728 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,647 قدم²
2,153,888 درهم1,308 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,015 قدم²
1,822,888 درهم1,796 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة835 قدم²
1,305,888 درهم1,564 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,346 قدم²
1,796,888 درهم1,335 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة834 قدم²
1,301,888 درهم1,561 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,073 قدم²
1,791,888 درهم1,670 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة689 قدم²
1,207,888 درهم1,753 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,023 قدم²
1,691,888 درهم1,654 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,073 قدم²
1,778,888 درهم1,658 درهم/قدم²
أسئلة عن ألتون
ما سعر القدم المربعة في ألتون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,728 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ألتون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ألتون بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 94.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,728 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ألتون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ألتون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ألتون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.