Обзор проекта
Arabella 3 Арабелла 3 · Проект · Mudon · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mdn Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 37
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2020 г. проект завершён. Arabella 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 122,7 млн AED, а их число — 37. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 30 июня 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2020 г.
- Фактическое завершение
- 31 июля 2020 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Arabella 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Arabella 3
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 155 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mudon ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MudonПоследние зарегистрированные сделки: Arabella 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 472 м² | 5 500 000 AED | 11 657 |
| 15 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 300 м² | 4 000 000 AED | 13 315 |
| 5 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 181 м² | 2 750 000 AED | 15 209 |
| 24 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 161 м² | 2 500 000 AED | 15 532 |
| 23 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 331 м² | 4 700 000 AED | 14 198 |
| 23 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 273 м² | 3 500 000 AED | 12 820 |
| 23 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 163 м² | 2 300 000 AED | 14 101 |
| 2 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 472 м² | 4 200 000 AED | 8 902 |
| 17 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 169 м² | 2 696 666 AED | 15 909 |
| 10 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 259 м² | 4 000 000 AED | 15 468 |
29 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё472 м²
5 500 000 AED11 657 AED/м²
15 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё300 м²
4 000 000 AED13 315 AED/м²
5 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё181 м²
2 750 000 AED15 209 AED/м²
24 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё161 м²
2 500 000 AED15 532 AED/м²
23 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё331 м²
4 700 000 AED14 198 AED/м²
23 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё273 м²
3 500 000 AED12 820 AED/м²
23 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё163 м²
2 300 000 AED14 101 AED/м²
2 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё472 м²
4 200 000 AED8 902 AED/м²
17 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё169 м²
2 696 666 AED15 909 AED/м²
10 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё259 м²
4 000 000 AED15 468 AED/м²
Вопросы о районе Arabella 3
Сколько объектов продано в Arabella 3 за последние 12 месяцев?
Arabella 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 122,7 млн AED, а их число — 37. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Arabella 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Arabella 3 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 155 000 AED, новых договоров — 71.
Когда был завершён Arabella 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Arabella 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Arabella 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.