ملف المشروع
أرابيلا 3 مشروع · مدن · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ام دي ان للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 37
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- — المسجّل كوحدات سكنية قليل
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أرابيلا 3 بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 122.7 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 يونيو 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يوليو 2020
- تاريخ الإنجاز
- 31 يوليو 2020
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في أرابيلا 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أرابيلا 3
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدن مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدنأحدث المبيعات المسجّلة في أرابيلا 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 5,080 قدم² | 5,500,000 درهم | 1,083 |
| 15 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 3,233 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,237 |
| 5 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,946 قدم² | 2,750,000 درهم | 1,413 |
| 24 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,733 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,443 |
| 23 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 3,562 قدم² | 4,700,000 درهم | 1,319 |
| 23 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 2,939 قدم² | 3,500,000 درهم | 1,191 |
| 23 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,756 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,310 |
| 2 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 5,079 قدم² | 4,200,000 درهم | 827 |
| 17 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,824 قدم² | 2,696,666 درهم | 1,478 |
| 10 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 2,784 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,437 |
29 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز5,080 قدم²
5,500,000 درهم1,083 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز3,233 قدم²
4,000,000 درهم1,237 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز1,946 قدم²
2,750,000 درهم1,413 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز1,733 قدم²
2,500,000 درهم1,443 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز3,562 قدم²
4,700,000 درهم1,319 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز2,939 قدم²
3,500,000 درهم1,191 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز1,756 قدم²
2,300,000 درهم1,310 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز5,079 قدم²
4,200,000 درهم827 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز1,824 قدم²
2,696,666 درهم1,478 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز2,784 قدم²
4,000,000 درهم1,437 درهم/قدم²
أسئلة عن أرابيلا 3
كم عدد الوحدات التي بيعت في أرابيلا 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أرابيلا 3 بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 122.7 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أرابيلا 3؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أرابيلا 3، بإيجار سنوي وسيط قدره 155,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 71).
متى اكتمل أرابيلا 3؟
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أرابيلا 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أرابيلا 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.