Обзор проекта
Arabian Ranches lll - June Арабиан Ранчес III - Джун · Проект · Arabian Ranches 3 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 48
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 1 438 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2025 г. проект завершён. Arabian Ranches lll - June: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 276,1 млн AED, а их число — 48. Медианная цена готового жилья — 1 438 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 10 февраля 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2025 г.
- Фактическое завершение
- 30 июня 2025 г.
- Объекты
- 183
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с нояб. 2021 г., сделок с жильём: 84
- 908 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 48
- 1 438 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +63,7 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Arabian Ranches lll - June
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 977 AED/фут² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | 977 AED/фут² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | 1 000 AED/фут² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | 1 225 AED/фут² Сделок: 11 |
| июль 2024 г. | 1 194 AED/фут² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 1 230 AED/фут² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 1 150 AED/фут² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 1 476 AED/фут² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 1 334 AED/фут² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Arabian Ranches lll - June
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 270 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8 %
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- 6,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arabian Ranches 3 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Arabian Ranches 3Последние зарегистрированные сделки: Arabian Ranches lll - June
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 4 197 фут² | 5 800 000 AED | 1 382 |
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 4 521 фут² | 6 000 000 AED | 1 327 |
| 27 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 4 521 фут² | 6 500 000 AED | 1 438 |
| 23 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 4 521 фут² | 6 200 000 AED | 1 371 |
| 8 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 4 197 фут² | 5 800 000 AED | 1 382 |
| 2 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 3 254 фут² | 4 990 000 AED | 1 533 |
| 21 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 3 257 фут² | 4 990 000 AED | 1 532 |
| 14 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 4 174 фут² | 5 800 000 AED | 1 390 |
| 7 сент. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 4 521 фут² | 6 100 000 AED | 1 349 |
| 3 сент. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 4 521 фут² | 6 175 000 AED | 1 366 |
3 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё4 197 фут²
5 800 000 AED1 382 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё4 521 фут²
6 000 000 AED1 327 AED/фут²
27 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё4 521 фут²
6 500 000 AED1 438 AED/фут²
23 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё4 521 фут²
6 200 000 AED1 371 AED/фут²
8 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё4 197 фут²
5 800 000 AED1 382 AED/фут²
2 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё3 254 фут²
4 990 000 AED1 533 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё3 257 фут²
4 990 000 AED1 532 AED/фут²
14 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё4 174 фут²
5 800 000 AED1 390 AED/фут²
7 сент. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё4 521 фут²
6 100 000 AED1 349 AED/фут²
3 сент. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё4 521 фут²
6 175 000 AED1 366 AED/фут²
Вопросы о районе Arabian Ranches lll - June
Сколько стоит квадратный фут в районе Arabian Ranches lll - June?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 438 AED/фут².
Сколько объектов продано в Arabian Ranches lll - June за последние 12 месяцев?
Arabian Ranches lll - June: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 276,1 млн AED, а их число — 48. Медианная цена готового жилья — 1 438 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches lll - June?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Arabian Ranches lll - June снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 270 000 AED, новых договоров — 72. При медианной цене готового жилья 5 600 000 AED это валовая доходность 4,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Arabian Ranches lll - June?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Arabian Ranches lll - June?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Arabian Ranches lll - June, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.